在过去的一年里，柳州房地产市场经历了艰难的蜕变，*终以其稳健的步伐坚定地走完2012年的里程。如今，站在2013年的出站口，住朋网-柳州房产街携手柳州地产界的精英们，为柳州市民奉上2013年全新的祝福，让我们一起回顾2012年的点点滴滴，一起畅想2013年新的期待，用柳州人坚强的性格，共同谱写柳州楼市新的精彩。柳州市恒原佳房地产开发有限责任公司营销中心主任黄冬林认为2012年柳州楼市整体表现为价格平稳，刚需产品销路畅通。2013年，柳州房价将有所上涨，而刚需产品依然有需求市场。水天一•龙湾项目将以高性价比的产品赢得市场，对于2013年充满信心。
柳州市恒原佳房地产开发有限责任公司营销中心主任黄冬林
2012柳州楼市价格平稳 刚需产品销路畅通
2012年全国楼市风云变幻，从年初的僵持，到始于2月的“以价换量”至“淡季不淡”，再到下半年愈演愈烈的“试探性涨价”，再到“金九银十成色不足”，房价以负相关的姿态随着成交量的上涨与下跌演绎着另一番跌宕起伏，2012年随着这一系列的市场走势，也使得2012年楼市呈现出独特的历程。
柳州市恒原佳房地产开发有限责任公司营销中心主任黄冬林表示，2012年柳州楼市与全国楼市基本一致，较之往年仍属于平稳发展之态，整体楼市价格相对平稳，刚需产品销路畅通。
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黄冬林分析，2012年上半年，柳州开发商纷纷推出各种优惠促销活动，主要是“以价换量”的销售模式*为突出，众多开发商根据时间节点适时推出“特惠房”、“一口价”房等促销策略，不少区域品质楼盘还打出“6字头”、“5字头”，甚至“4字头”的低价房，眼花缭乱的促销活动给楼市增添了不少的热闹气氛。进入下半年，随着6月央行实行了三年来的**降息，虽然效果不是很明显，这却成为楼市进一步回暖的助推器。尤其是不少楼盘推出的刚需产品，获得了众多“刚丝”们的追捧，刚需住宅产品快速走量，销路一片畅通。
2013房价将上涨 以高性价比产品赢得市场
随着“十八大”的顺利召开，官方已明确发出楼市调控不动摇的信号。2013年3月两会的即将召开，楼市又将出现怎样的形势？黄冬林表示，随着2012年柳州楼市库存量的不断消耗，2013年柳州房价将会有所上涨，而刚需产品依然有需求市场，对于2013年，充满信心。黄冬林介绍，2013年水天一•龙湾项目持续以高性价比的产品赢得市场，计划推出定位为“爱情的落脚点，情亲的延续地”的新组团产品，设计多种户型产品，满足各类人群需求，充分利用水天一•龙湾稀缺的江岸资源，让业主入住后能真正的感受到住在江边，吹着江风，看着江景，享受属于自己的江岸幸福生活。
2013年新春佳节的即将到来，不少开发商也实时的推出各种新春优惠活动，不少购房者也蠢蠢欲动。黄冬林表示，目前楼市价格已平稳，她建议即将置业的购房者，遇到符合需求、性价比合适的产品可以果断出手，让手中的钱不贬值。
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