柳州市国土资源局国有建设用地使用权出让公告柳国土交告字〔2014〕3号

    经柳州市人民政府批准，柳州市国土资源局决定以挂牌方式出让3宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、挂牌出让地块的基本情况和**指标要求

    P(2014)3号、4号、5号地块的竞买起始价包含征地成本及公开交易前期费用等相关费用，不含办理土地使用证的相关税费。办理土地使用证的相关税费由竞得人承担。

    参加竞买P(2014)3号地块竞买人必须遵守如下条件：

    1、该宗地为下窑村城中村改造项目，根据《柳州市城中村改造管理办法》(柳政办［2012］266号)规定，参与竞买人必须编制《下窑村“城中村”改造实施方案》，并需提交项目概算书及村民认可的安置方案。

    2、竞得人须按经市规委会审议通过的**设计总平图对该宗地进行开发建设。

    3、竞得人需在该宗地内建设120000平方米房屋，(建设范围拟在24、25、26、31、32、33号楼)给市人民政府，作为下窑村村民住宅回建房房源，政府不再支付任何费用，并由柳东新区管理委员会接收进行安置。

    4、为保证该项目的顺利实施，要求该项目的竞得人必须缴纳履约保证金3000万元，公开交易成交后，竞买保证金中的3000万元自动转为履约保证金。上述120000平方米安置房竣工验收完毕后三十日内一次性返还该履约保证金给竞得人，上述安置房未按建设周期要求竣工的，每延期**，扣罚3万元。未按公开交易公告要求的条件建设的，履约保证金不予以退还，并按本次履约保证金数额收取违约金。

    参加竞买P(2014)4号地块竞买人必须遵守如下条件：

    1、该宗地为下窑村城中村改造项目，根据《柳州市城中村改造管理办法》(柳政办［2012］266号)规定，参与竞买人必须编制《下窑村“城中村”改造实施方案》，并需提交项目概算书及村民认可的安置方案。

    2、竞得人须按经市规委会审议通过的**设计总平图对该宗地进行开发建设。

    3、竞得人需在该宗地内建设商业建筑面积不少于60000平方米 (建设范围拟在20号楼的1-5层，每层12000平方米)房屋给市人民政府，作为下窑村村民安置用房(三产)房源，政府不再支付任何费用，并由柳东新区管理委员会接收进行安置。

    4、为保证该项目的顺利实施，要求该项目的竞得人必须缴纳履约保证金2000万元，公开交易成交后，竞买保证金中的2000万元自动转为履约保证金。上述60000平方米安置房竣工验收完毕后三十日内一次性返还该履约保证金给竞得人，上述安置房未按建设周期要求竣工的，每延期**，扣罚3万元。未按公开交易公告要求的条件建设的，履约保证金不予以退还，并按本次履约保证金数额收取违约金。

    P(2014)5号地块地上建筑物处置价为49.4160万元，竞得人须在成交之日起10个工作日内另行支付。

    上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加上述地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

    若竞买人不是柳州市注册的公司，竞得土地后必须在柳州市成立新公司进行开发建设。

    凡存在闲置土地、拖欠土地价款的单位、组织、个人和个人联合体，不受理竞买申请。

    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年1月20日起到柳州市土地交易储备中心（柳州市中山东路68号东都大厦12楼）获取挂牌出让文件。

    五、申请人可于2014年1月20日至2014年2月17日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年2月 17日18时；

    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年2月17日18时前确认竞买资格。

    六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市中山东路68号东都大厦12楼）；挂牌时间为：2014年2月8日9时至2014年2月19日上午11时。

    七、其他需要公告的事项

    挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

    八、联系方式

    联系地址：柳州市中山东路68号（东都大厦12楼）

    联系电话：0772—2833271 2810217

    柳州市国土资源局

    2014年1月13日