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广西农村土地流转面临五大问题 需因地制宜

来源: 广西日报2014-09-12 09:42反馈/举报

    放活农村土地经营权,推动土地流转,实行适度规模经营,是发展现代农业、激活农村经济、增加农民收入的必然选择。近年来,广西各地按照中央农业农村改革的总体部署,积极推动土地流转,取得了明显进展。把握特点、分析问题、制定措施,是进一步推动广西农村土地流转需要研究探讨的三个方面。

    广西农村土地流转的基本特点

    目前,广西土地流转呈现出四个基本特点。一是土地流转速度明显加快,但承包土地流转比例相对较低。我区土地流转有转包、出租、借用、转让、入股等方式,流转方式呈现出多样化趋势。截至2014年6月底,全区农村承包土地流转面积累计628万亩,占农户承包土地总面积的18.81%,涉及196万户农户,流转明显加速。但与全国相比,土地流转仍相对滞后,截至2013年底,全国承包土地流转已占农户承包土地总面积的26%。二是土地流转以小规模流转为主,大规模流转相对较少。目前,全区连片承租农户承包土地50亩以下的总承租面积362万亩,占全区流转面积的57.6%,小规模流转占比较大的比例。三是流转的土地以种植经济作物为主,带动了农业产业化发展。流转土地面积2000亩以上的130多个企业或大户以种植经济作物为主,催生了百色番茄、金穗香蕉、富川脐橙等一批规模大、专业化强、现代化程度高的品牌农业,带动了全区农业产业化发展。四是各地土地流转比例差异大,呈不平衡的态势。

    广西农村土地流转面临的主要问题

    广西农村土地流转发展向好,但也存在一些不可忽视的问题。归纳起来主要有五个方面。

    一是农村土地细碎化影响大规模流转。广西人多地少,人均耕地面积只有1.31亩,在**轮土地承包时,将原本比较零散的耕地再分割成若干小块后承包到户,农户承包土地的面积小、地块多,分布散、机耕难、效益低等问题尤为突出,在客观上制约了农村土地的大规模流转。

    二是部分群众恋地情结严重。主要表现在三方面:不想流转。部分群众种田不计人工成本,认为自己经营比流转后得到的收益更多,宁可自己粗放经营,也不想流转;不愿流转。由于一些地方的土地流转价格较为低廉,群众不愿意低价流转土地;不敢流转。部分群众缺乏在城市和企业就业的能力和技能,本地第二、三产业吸纳农业剩余劳动力的能力不足,部分群众担心“失地”后“失业”,不敢流转。

    三是土地流转不够规范,监管缺位。一些农户流转土地的形式极不规范,多采用口头约定的形式,没有签订书面合同。即使签订了书面合同,所签订的书面合同在程序、内容等方面也往往不够规范,流转的权利、义务不够明确,难以保障流转双方的权益。此外,由于农村基层经管机构缺失,难以对土地流转进行监督和管理。

    四是受让土地的农业经营主体面临多重风险。归纳起来主要有四类风险。自然风险。一些地方在土地流转后没有摆脱靠天吃饭的传统,抵御自然灾害能力较低;生产风险。近年来,农业生产成本如农药、化肥、柴油等持续上涨,尤其是人工成本涨幅较大,导致生产风险加大;法律风险。农业投资的**周期较长,虽然中央政策已经明确承包关系长久不变,但现行《农村土地承包法》对耕地承包期为30年的规定仍未修改,目前二轮承包合同所剩期限还有10多年,限制了土地的长期流转和长期投资;融资风险。目前金融机构不太愿意提供涉农贷款,导致农业经营主体融资困难。

    五是农村土地流转配套服务相对滞后。主要包括:缺乏农村土地流转平台。全区很多地方尚未建立农村土地流转平台,即便已经建立农村土地流转平台的地方,在土地流转平台上完成的交易也较少;部分地方缺乏相应的土地纠纷仲裁机构,导致部分土地流转纠纷未能得到更好的处理;农技推广、农机服务、病虫害防治、市场信息、产品加工包装等农业社会化服务体系不健全,无法满足适度规模经营的需要。

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