从2015年起，政府投资建设的公共租赁住房和廉租住房全部并轨运行，实行统一管理，统称“公共租赁住房”。

    租金可减免

    不再发补贴

    根据我区现有政策，公共租赁房主要解决新就业职工等群体住房困难；廉租房则是政府以租金补贴或实物配租的方式，主要解决具有户籍的低收入住房困难家庭居住问题。“两房”在建设和管理上区别不大，并轨运行，更节约资源，更人性化。

    公租房、廉租房并轨后，廉租房是否取消？对此，通知中明确提出，各地要进一步完善公共租赁住房的租金定价机制。并轨后，公共租赁住房的租金标准，将按照略低于同地段、同类型住房市场租金水平确定，并动态调整。

    已建成并分配入住的廉租房，统一纳入公租房管理，原廉租对象的租金，仍按原有标准执行。原来用于廉租住房租赁补贴发放的资金，将继续用于补贴在市场租赁住房的保障对象。符合条件的公共租赁住房保障对象，在实施实物配租前可以申请公共租赁住房补贴，用于在市场上承租住房。

    今后，全区各地住房保障部门将统一租金标准，根据不同的保障群体类型及困难情况，制定具体的租金减免标准。对符合住房保障条件、租赁政府投资建设的公共租赁住房的困难家庭，一律采取租金减免方式予以保障，不再发放租赁补贴。

    年底出细则

    优先保证困难家庭

    按三部门发布的通知，明年起廉租房与公租房将统一轮候配租。已建成未入住的廉租房以及在建的廉租房项目建成后，原廉租房保障对象优先，剩余房源统一按公共租赁住房分配。

    与此同时，各地要将原廉租住房的保障对象统一纳入公共租赁住房保障范围，优先解决城市低保、低收入家庭、孤寡老病残等特殊困难家庭和城镇住房救助人群。至于“两房”并轨运行后，租金如何调整、如何确定统一受理和轮候及租金定价等，自治区要求各地年底出台细则。届时，全区各市县都将有各自的详细实施方案，并优先保证住房*困难群体。