中国指数研究院11月1日发布《2014年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。

    百城房价连续第六个月下跌 资金支持将是影响房地产市场走势的关键要素

    中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比下跌，27个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加6个，其中涨幅在1%以上的有5个，较上月减少4个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，其中跌幅在1%以上的有37个，较上月减少5个。

    展望未来，资金支持仍将是影响四季度房地产市场走势的关键要素。随着央行住房金融政策和地方财税政策的出台，房地产政策环境发生重大变化，特别是央行限贷政策调整或将进一步改变市场预期；但*终各商业银行执行**住房金融政策情况将是影响市场量价的关键。随着各项政策的落地实施，各类需求释放或将促进市场回暖，但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下，四季度房企仍将会以去库存为主，价格降幅或将逐步收窄。

    10月广西四城房价齐跌 柳州均价6953元/㎡

    在广西四大城市中，南宁、柳州、桂林和北海房价齐齐下跌，柳州房价跌回“6”字头，均价为6953元/㎡，相比9月的7136元/㎡，下跌了183元，环比下降2.56%。下半年全国住宅库存量较高，柳州也不例外，加上柳州上半年销售情况不佳，下半年各大房企以**“走量”为销售目标，楼市竞争激烈，楼盘优惠加大，在大优惠之下，房价随之下跌。

2014年全国百城房价（部分）

    10月柳州新房成交2595套 环比增加477套

    虽然下半年柳州房地产市场竞争激烈，不少开发商选择以加大优惠的政策来促进销量。在经历了上半年购房者的观望情绪和房源库存增加后，下半年柳州在新房成交量上有明显上升。10月份柳州新房网上备案2595套，累计成交面积192491.36平方米，相比9月份的2118套，增加了477套，环比上涨22.52%，再次刷新2014年柳州新房月成交量。

    其中，城中区、鱼峰区和柳北区成交量占了主要比重，城中区成交977套，累计成交面积42472.25平方米，占比37.65%；鱼峰区成交839套，累计成交面积81782.40平方米，占比32.33%；柳北区成交605套，累计成交面积56488.43平方米，占比23.31%；柳南区成交161套，累计成交面积10286.29平方米，占比6.20%；柳东新区成交13套，累计成交面积1461.99平方米，占比0.50%。