根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10539元/平方米，环比小幅下跌0.24%。从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，61个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少5个，本月价格环比下跌的城市数量较上月增加5个。

    2月柳州住宅均价6895元/㎡ 微涨0.57%

    2015年2月柳州新建商品房均价为6895元/㎡，相比1月份的6856元/㎡上升了38元，环比上涨0.57%；相比2014年2月的7298元/㎡，下降了403元，同比下跌5.52%。从214年下半年开始，柳州房价就有逐步下降的趋势，这与如华润、恒大这样的大房企推量不无关系，房企大鳄的进驻，对柳州市场的精确定位，带来了楼市的稳定，大批房源的增加，也为柳州购房者带来了更多选择。

    在广西另外三大城市中，南宁、桂林、北海房价均有所下降，其中南宁2月份房价为7373元/㎡，环比**0.41%，桂林房价为5143元/㎡，环比下降0.58%，北海房价为5598元/㎡，环比下降1.41%。

    部分百城房价截图

    2月楼市受春节影响为淡季 3月企业积极迎接“小阳春 ”

    整体来看，受春节假期影响，楼市进入传统淡季，供需均表现平淡，百城住宅均价整体稳中略降，绝大多数城市价格变化在1%以内。政策方面，节前央行宣布降低存款准备金率，该政策的出台将优化资金环境，降低融资成本，有效改善市场预期，维持企业信心平稳。企业策略方面，年初销售速度放缓，房企推盘力度减弱，拿地积极性略有增强，为迎接3月楼市“小阳春”蓄力。

    2月正逢春节假期，企业新盘推广和价格调整处于全年低点，楼市整体出现波动。展望未来，在经历去年的调整期后，随着各项利好政策叠加，市场各方预期企稳。伴随着春天的到来，各种“微放松”政策组合效应将持续显现，若房企抓住有利时机，采取积极的销售策略，楼市“小阳春”或将如期而至。