根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加4个，环比下跌的城市数量较上月减少6个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年3月相比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点。

    3月柳州住宅均价6883元/㎡ 环比下降0.17%

    2015年3月，柳州房价有所下降，但下降幅度甚微，相比2月份的房价6895元/㎡，下降了9元，环比下降0.17%。3月是春节后的第二个月，又正逢两会的召开，不管是开发商还是购房者，都会选择等待政策再伺机而动。

    在广西的的另外三大城市中，3月南宁住宅均价为7448元/㎡，环比上涨1.02%，居涨幅排行榜第七位；桂林住宅均价为5153元/㎡，环比上涨0.19%；北海住宅均价为5590元/㎡，环比下降0.11%。

3月百城房价截图（部分）

    3月柳州新房成交1750套 仅一盘开盘

    3月份，柳州的楼市并没有“金”起来，新房成交量成绩平平，柳州房产交易管理网数据显示，3月份柳州新房网上备案共1750套，累计成交面积172751.59㎡，相比2月份的1722套，增加了28套，环比上涨1.63%。一直以来，柳州在年后的2、3月份，成交量都不会太理想，2015年3月这样的成交量也算正常。

    3月份不仅成交量平平，根据小编自己**参加活动的频率来看，3月楼盘的营销活动相对较少，3月份开盘的仅中房柳铁新城一个盘。不仅是年后，开发商要根据2014年楼市情况调整步伐，且恰逢两会，楼市政策还未明确，不管是开发商还是购房者，都有一定的观望情绪。

    而在两会后，3月底一系列救市政策也接连下来，二套房首付从原来的60%下降到了40%，这将直接**购房者，尤其是改善型置业者的购房门槛和成本将大大降低，可以扩大购房需求，转变市场观望情绪，带动楼市回暖，4月份成交量有望提升。

    城中、鱼峰区领航3月成交量 万达广场位居榜首   

    从各区域成交量来看，其中城中区（包含河东区和高新区）共计成交512套，依然占成交主力，占比29.26%，环比下降42.92%；其次是鱼峰区，成交427套，占比 24.4%，环比上升11.20%；柳南区成交326套，占比18.63%，环比上升****；柳东新区成交278套，占比15.89%，环比上涨595%；柳北成交207套，占比11.83%，环比下降13.03%。

     3月，不管是大品牌房开，还是本土房企楼盘，成交量都不是特别理想。在本月热销榜中，成交量上三位数的仅5个楼盘，万达广场以276套的成交量位居榜首，位居第二位的事官塘小苑，成交162套，第三位的是温馨花园，成交142套，排在第四位的是南俪首座，成交128套，恒大翡翠龙庭则以104套的成交量拍在第五位。

    总结：3月初，两会积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台；月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。展望未来，与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备，若各城市能够切实落实和执行，将有力**市场去化，促进楼市平稳健康发展。