身在如此楼市环境下，有人开始动摇，现在是否是买房好时机?什么时候才能出手?房价还会回涨吗?现在买房会亏吗?未来的房价趋势是什么样的?

    1、楼市仍处于调整阶段

    尽管从“3·30”新政开始，一系列超出预期的救市政策让原本沉寂的楼市逐渐回暖并迅速升温，但对于不少三四线城市而言，库存压力依旧很大，供需不平衡仍是​成交量价齐升的**阻力，楼市仍旧需要更长的调整时期。

    2、市场前景未明朗

    现在不是好的入市时机。现在市场想跌未跌，买家犹犹豫豫，市场前景未明朗，开发商没有信心，市场没有信心，开发商在二线、三线城市无心恋战，纷纷回归一线城市，市场比较悲观。现在开发商还没有到资金*紧张的时候，估计多等一两个月，开发商以价换量的现象会更多。买家还可以再等等，等房价再跌一些，预计到了7月份、8月份，差不多便可以入手了。

    3、三四线城市降温趋势仍在，房价走势不明朗

    虽然从2015年以来，历次降息以及政策调整对房地产市场的提振起到了重要作用。尤其是“3.30新政”及公积金首付款比例的下调，可谓“强心针”一般见效，但因为各地市场目前库存压力不同，而从人口流入看，**政策对一二线城市相对影响较大，而三四线城市目前看，整体降温的趋势依然难以改变。

    4、刚性需求将逐渐减少

    长期跌势的主要原因，不是受政策限制及资金面的短缺，而是过度开发与供大于求，伴随着人口红利的消失，刚性需求也将逐渐减少。短期跌势暂缓，主要是因为受到少量刚需购买力的支持，但伴随着“**”需求的枯竭，房价将出现局部的加速下跌趋势，因此目前并不适宜买房。

    5、买房容易“养房”难

    虽说现在贷款买房看似简单容易，但是对于本身就已经承受了还贷压力的工薪族们来说，再加上日后的物业费、停车费、管理费等等费用的叠加，更加会让人不堪重负，甚至要面临到抛售手中房产的窘境。