近段时间，一二线城市受限购政策影响明显，但柳州影响甚微，楼市涨声一片。土地市场更是红火，**上午柳州P（2017）14号地块出让，荣和、广投、宏桂、碧桂园、中梁、融创、冠亚、恒大九家房企参与拿地并进行激烈的角逐，竞拍价格更是由2.745亿元一路高唱8.535亿元，*终碧桂园以8.535亿元成功拿下此地块。

    P（2017）14号地块信息

    据悉，该地块位于柳东新区三门江片区会展南路与南寨路交叉口西北角，分A、B两地块整合出让。土地面积为141.92亩，约9.46万平方米。地块起拍价为2.745亿元，成交总价8.535亿元，溢价5.79亿元，溢价率高达210.9%。以地块对应**容积率计算，该地块出让土地均价601.39万元/亩，出让楼面地价3608.4元/平方米。这是碧桂园在柳强势布局第六盘，同时成功进军柳东新区，成就柳东新楼面地价“地王”。

P（2017）14号地块

    该地块地理位置相对优越，交通方面，目前快3、快9线直通柳东与主城区，未来轨道1号线全面开通后，更加拉近与主城区距离，交通非常便利。周边教育资源齐聚，景行小学柳东校区、铁一中初中部、柳州二中等名校林立，北面还有市一职校、二职校等职业技术学院。并且距离华侨城、园博园等休闲游乐区不远，更享儿童医院便捷生活配套。地块附近现有正和城、龙象城等项目，居住氛围已逐渐起来。 

    土地拍卖现场

    碧桂园进行签约

    前两年，柳东新区地块出让多以底价成交或者流拍，楼面地价不过1000-2000元/㎡，如今，柳州主城区土地稀缺，柳东新区土地显得尤为重要，房企也将目光定格柳东，多宗地块争夺激烈并以高溢价成交。再加上政府政策扶持，柳东新区市政配套、交通服务、教育配套、休闲服务等不断完善，新区价值快速凸显。楼面地价的提高，房屋销售价格必然受波动，如果买得起，还是尽早出手吧！

部分柳东新区在售楼盘信息表