近期，柳州市公共资源交易中心发布公告，对柳州市2018年**批旧城改造项目土地熟化——柳北区红卫仓及周边片区土地熟化项目进行招标，公开征集项目改造土地熟化人。据悉，2018年**批旧城改造土地熟化项目还包括鱼峰区的另外3个，分别为东环大道南段西侧（八中东侧）片区改造项目、水南炮团路（即东环大道东一巷）以南片区改造项目、燎原路-九头山片区改造项目。

    记者了解到，此次招标的红卫仓及周边片区土地熟化项目占地面积约686.02亩，拟征收总面积38.27万平方米，即574.05亩，拟征收房屋2579户，土地熟化所需金额暂定约32.42亿元。

    2017年开始，柳州以创新模式引入社会资本参与旧城改造土地熟化工作，破解旧城改造资金难题，改善市民居住环境。2017年**批旧城改造土地熟化项目共有7个，分别为：柳北区柳钢鹧鸪江凤凰巷改造项目，跃进路102、104号改造项目；城中区五一路与龙城路西一巷合围片区改造项目；鱼峰区五菱柳机生活区十四区危旧房改造项目、屏山电脑城改造项目；柳南区磨滩片区改造项目、帽合村改造项目。目前，这些项目进展顺利。加上此次2018年**批熟化项目，柳州旧城改造土地熟化项目已达11个。

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    何为土地熟化？

    土地分为生地和熟地。所谓生地，就是刚刚收上来的土地，基本保持原有状态（农田、工厂、荒地等）。这样的土地理论上是不能出让的，需要变成熟地。

    而熟地，就是在生地上完成三通一平等工作，包括路通、水通、电通和场地平整后的地块。

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