某头部房企开发的楼盘项目获准销售一个月后竟无一名客户登记申请购买，这个楼盘位于热点二线城市杭州。据了解，该楼盘曾在今年5月**开盘就售罄，而几个月后的境况却是天壤之别。

公开资料显示，上述杭州楼盘项目今年5月首开2号楼，共推出191套房源，有655户意向预登记家庭。开盘当日，105、125平米户型即售罄。

《每日经济新闻》记者在该头部房企杭州公司微信公众号上了解到，此次销售涉及的房源共92套，均为精装修，均价为54000元/平方米。记者致电该项目售楼处，一位置业顾问回复称：由于需客户提供近36个月内连续24个月社保证明、至少250万元存款证明等较高的验资条件，因此符合要求的客户不多。

其实，这种情况在杭州并非孤例。记者对杭州市国立公证处10月份公示的46份资料进行梳理后发现，有25份显示：截至报名登记期限届满，未收到或购房意向家庭登记数未达到房源总数，其中不乏碧桂园、绿地、龙湖等多家知名房企开发的项目。

对此，业界告诉《每日经济新闻》记者，杭州目前市场波动情况比较大，价格上也出现了下跌情况，但“出现销售无人问津，也说明杭州市场目前确实处于停滞的状态。”

据我爱我家数据，今年三季度，杭州市新建商品住宅（含萧山区、余杭区，不含临安及其他周边县市，不含保障房）成交面积为264.9万平方米，环比下降4.1%。从成交套数来看，三季度杭州市区新建商品住宅成交24314套，环比下降6.7%。

                                                         据《每日经济新闻》

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