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鹤岗5万买一套房 为什么柳州房价却要1万元/㎡

来源:柳州住朋网 作者:admin 2019-11-15 15:19

最近,一篇名为《流浪到鹤岗,我五万块买了套房》的文章火了!

文章内容讲述的是一名来自浙江舟山的船员,在千里之外的黑龙江鹤岗市,花了5.8万元买了一套77平方米的两室一厅,均价不到1000元/㎡!

而这篇文章为什么会火?最根本的原因就是因为鹤岗那如同一股“清流”超低的房价!

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鹤岗市

鹤岗的房价便宜到什么程度呢?从中国房地产业协会2019年数据显示,在统计的341个城市中,鹤岗以均价2177元/㎡位列倒数第一。

据当地人说,鹤岗商品房的价格,其实也就一千到两千之间。离市中心驱车十分钟路程不到小区,花3万块就能到买一套70多平方米的毛坯房。市中心的房子,均价也在2000元/㎡左右。最贵的地段,均价能到3000元左右。拥有好几套房的普通市民比比皆是。

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这篇文章不仅彻底带火了鹤岗这个地方,更让大家了解了,如此极其便宜的房价,相对于今天我我们的认知来说,真是就像马云说的那句话:“房价如葱”!

这么便宜的房价和我们大柳州的对比起来,连县城都买不到,更别说市区的房子了。

然鹅,作为东北的一个地级市,鹤岗的房价看似便宜,可对于鹤岗的人来说,当肚子都填不饱的时候,房子就是坟墓。

究其原因,还是鹤岗近几年来资源枯竭、产业结构单一,经济衰退,人口流失加速。鹤岗全市总人口只有可怜的100.9万人,而市区人口也才61.7万人;并且人口连续16年负增长,20年内户籍人口减少了十分之一。

都知道影响房价有三要素:短期看金融、中期看土地、长期看人口。人才就是城市未来发展的动力!

数据显示,北京上海常住人口均超2000万,广州深圳的常住也均超1000万。随着人口不断流入,这四城的房价已经让全国九成人都望尘莫及!

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上海房价46845元/㎡

值得一提的是,自2017年起,各地的“人才大战”一直“战火”不停。而最近几个月来,新一轮的“抢人大战”再升级。为了留住人才,南宁、长沙、广西、苏州等地都“各显神通”,为其开辟落户、购房等优先通道。

宜昌:全面取消城镇落户限制。

珠海:外地户籍在全市范围买房不再要求社保。

南京:符合条件的高层次人才科申请购房补贴。

三亚:10月起全日制大专以及以上学历的人才在三亚实际工作满一年且缴纳满一年社保及个税,即可在海南买房。

广西:12月起全面放开城镇落户条件,取消参保、居住年限、就业年限等落户限制。

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面对硝烟不断的“人才争夺战”,柳州也一直跟紧时代,对于引进人才方面也发布了一系列优惠政策。

比如在柳州购置首套房的,按类别给予最低2万、最高500万的购房补贴。在柳东新区工作的人才可申请居住人才公寓,博士、企业高管类人才还可免费居住12个月。在市区范围内非柳州户籍的新就业大中专毕业生,可申请租赁补贴……

尽管柳州作为一个宜居和幸福感较强的城市,却总是被大家吐槽:房价太高!

据百城房价显示,柳州10月房价为9231元/㎡,环比上涨0.74%,同比上涨5.41%,位居涨幅榜单第22位。

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在人口方面,常住人口为404.17万人,其中户籍人口数390.47万人,净流入人口数13.7万人,是全区唯独常住人口数大于户籍人口数的城市

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数据来源:柳州统计局

其实仔细想想,房价持续上涨最重要的一点原因,还是因为人口持续流入。人口的流入,伴随的自然就是房价支持有力。

因此,这边厢有“白菜价”,那边厢有一二三线城市部分楼市热涨。这也是为什么鹤岗房价一千多一平方米无人问津,柳州房价却要九千、一万一平米的原因。

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民间传言:吃在广州,玩在苏州,睡在柳州

这些年,柳州的发展也越来越快了,各大房企纷纷入柳拿地,修建轻轨,新修道路、桥梁以及努力发展第三产业……

所以,这个城市它能够让人奋斗、也可以给你安逸。你总能在这里,拥有属于自己的一片小天地。

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关键词: 为什么柳州房价那么高 责任编辑:邓媛元
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  • 碧桂园·帕克诺雅

    碧桂园·帕克诺雅

    约9600元/㎡

    柳东新区 - 中国·柳州·柳东区·会展中心旁

  • 龙光·玖珑府

    龙光·玖珑府

    约8500元/㎡

    柳东新区 - 柳州市鱼峰区翠岭路18号(华侨城卡乐星球正对面)

  • 柳州恒大城

    柳州恒大城

    约9300元/㎡

    柳东新区 - 柳州市鱼峰区古亭大道南1号

  • 柳州恒大华府

    柳州恒大华府

    约12500元/㎡

    河东区 - 文昌路和学院路交叉路口东北侧

  • 柳州恒大御府

    柳州恒大御府

    约13000元/㎡

    河东区 - 柳州市德润路1号

  • 恒大珺睿府

    恒大珺睿府

    约17000元/㎡

    河东区 - 柳州市鱼峰区华园路2号

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