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旧改、轻轨、学校加持 被“遗忘”的柳北区要逆袭了

来源:柳州住朋网 作者:admin 2019-11-27 16:15

柳北——柳州的老城区之一,用其独特的半岛优势,拥有着很多“区域迷”。从统计数据来看,柳州市区常住人口为164.31万人,其中柳北区常住人口就有45.49万人,占到了27.69%。

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夜幕下的柳北半岛

另外,如果你有关注柳北区的话,就会发现柳北区最近这一年的商品房成交量要比其他片区的成交量要低一些。一方面是因为区域在售的新盘太少,购房者基本没有选择的空间;另一方面是区域房价较高,均价在1万元/㎡左右,加上刚改户型偏多,总价也相对较高。

好的消息是,近段时间柳北区有利好信息不断释放:柳化停产、柳电关停、新建白沙立交桥、扩修道路、交通路网调整/完善、新建/重建多所中小学。同时,正在火热建设中的轻轨,还规划有4条轻轨线经过柳北,方便居民的日常出行。此外,还有最重要的一点,就是旧城改造!

片区规划:

1、广场路—三中路片区

通过综合整治重建,以地王国际财富为中心核心的、集商业办公文化娱乐为一体的片区中心。其中广场路为商业服务区、三中路为综合居住区;八一路为城市发展轴、广场路为商务办公发展轴、三种路为科技商业发展轴。

另外,还将对河北新村进行旧城改造,三中路小学用地调整为幼儿园用地,柳州市图书馆用地也将进行扩展。

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2、白露片

结合柳化搬迁和柳电关停,将柳化、柳电片区用地调整为居住、商业、教育科技、文化娱乐等居住及配套服务设施用地。同时将白露大道、北雀路及北环快速路为城市主要发展轴,前锋路、马厂路为城市次要发展轴;打造一条沿江100米宽的沿江景观带,塑造柳江门户新形象。

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交通配套:

目前,规划中的轻轨有4条线路经过,分别为轻轨2号线、4号线、S1号线、S2号线。其中轻轨2号线和S2号线的终点站都是香兰新村;轻轨4号线从官塘出发,途中将经过雀儿山公园一带;轻轨S1号线16个站点中就有14个站点停靠白沙、香兰、长塘等片区,基本横跨整个柳北区。

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商业配套:

柳北区内的商圈仅有保利商圈,大型超市也只有大润发、南城百货和百汇超市。虽然看起来商业配套略显不足,但是如果去往步步高、万达、万象、银泰城这几大商圈,其实路程也并不远,交通也很方便。例如,从胜利小区为出发点,距离最近的步步高约5.6公里,车程仅需15分钟;而距离最远的万象城约8.6公里,车程也不会超过半小时。

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教育配套:

柳北区现阶段共有小学33所、中学16所,未来将在白露片新规划柳北区实验中学、柳北区实验小学、第二实验小学和实验幼儿园,还将在马厂片重建白露中学。

休闲娱乐:

柳北区内的休闲娱乐配套不算多,雀儿山公园、长林公园、柳钢体育馆及河堤这几个配套,倒也能基本满足居民的日常需求了。

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城市在不断更新,宜居性、幸福感也将越来越高,届时柳北将会以新的面貌,改变人们对它过去的旧印象。

绿城·杨柳郡

参考价格:14500元/㎡

项目动态:七期紫荆苑建面约77-171㎡江景2-5房焕新产品。楼盘综合均价:14500元/㎡;组团均价:紫荆苑新品均价:1.1万元/㎡,棕榈苑、春晓苑江景均价:1.25万元/㎡-1.5万元/㎡,棕榈苑一线江景大平层均价:1.6万元/㎡-2万元/㎡。

项目简评:

1、项目是绿城在柳州打造的第一个城市江景大盘;

2、周边学校、菜市、公园等生活配套齐全,居住氛围浓厚;

3、区位优势明显,靠近白沙大桥、河东大桥,出行方便。

售楼热线:4008-100-077 转 2338

绿城杨柳郡实景图20190506 (11).jpg

通建中天城

参考价格:10000元/㎡

项目动态:四期新朋品【花漾】建面约92-146㎡四房屋房,火爆热销中,购房享9重好礼,支持公积金组合贷款。

项目简评:

1、一期已经交付使用,实景楼栋更直观感受项目;

2、小区内打造有中心花园、慢跑步道、运动场,满足业主的休闲娱乐需求;

3、项目靠近大润发、雀儿山公园、白沙小学等,生活配套齐全。

售楼热线:4008-100-077 转 2349

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柳州万科城

参考价格:待定

项目动态:美好生活馆已开放,恭迎品鉴。

项目简评:

1、项目是全国第50座万科城,位于百里柳江景观带上游;

2、交通方便,靠近白露大桥、北外环路、双冲大桥等;

3、周边将规划有5所幼儿园、2所中小学及4大公司、商业综合体。

售楼热线:4008-100-077 转 2430

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关键词: 柳北区旧改 责任编辑:邓媛元
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  • 碧桂园·帕克诺雅

    碧桂园·帕克诺雅

    约9600元/㎡

    柳东新区 - 中国·柳州·柳东区·会展中心旁

  • 龙光·玖珑府

    龙光·玖珑府

    约8500元/㎡

    柳东新区 - 柳州市鱼峰区翠岭路18号(华侨城卡乐星球正对面)

  • 柳州恒大城

    柳州恒大城

    约9300元/㎡

    柳东新区 - 柳州市鱼峰区古亭大道南1号

  • 柳州恒大华府

    柳州恒大华府

    约12500元/㎡

    河东区 - 文昌路和学院路交叉路口东北侧

  • 柳州恒大御府

    柳州恒大御府

    约13000元/㎡

    河东区 - 柳州市德润路1号

  • 恒大珺睿府

    恒大珺睿府

    约17000元/㎡

    河东区 - 柳州市鱼峰区华园路2号

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