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“2017和2019对比”刷屏 柳州楼市的版本来了!

来源:柳州住朋网 作者:admin 2019-11-28 17:13

时间转瞬即逝,不敢想2019只剩一个月的时间了。

一到年底,人就特别容易陷入回忆和比较之中。但可怕的人类,偏偏在这时候做了件更可怕的事——晒晒自己2017和2019年对比!

于是乎,大家都坐不住了,纷纷晒出了自己的高颜值美貌、孩子、幸福、爱豆、吃的喝的……

除了晒颜值、晒幸福等常规操作之外,大家不自觉晒着晒着画风就逐渐跑偏了,接下来请欣赏大型“人间真实”现场:

发量

两年前的我有着一头乌黑浓密且有光泽的秀发,如今的我变强也变秃了。

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身材

以前的成绩单都写在纸上,如今的成绩单都写在身上和腰上。

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余额

2017年我一无所有,到了2019年还是两手空空。

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物价

当时我一个月的工资可以买一头猪的肉,可现在猪的身价却比我还要高。

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看到这里,只能用四个字来形容此刻的心情:“太扎心了”!

但是,现实里扎心的事还远不止这些!都知道,房价的关注度一直都很高,远到在新闻播报里,每个月都会告诉大家房价是涨了还是跌了;近的走在大街小巷,街坊邻居时不时都讨论下对房价的看法。

下面,请继续欣赏“2017年和2019年”对比之“柳州楼市”。

房价

从2016年开始,柳州房价就一路上涨,也开启的楼市火热模式。据中指院数据显示,2017年柳州房价为8226元/㎡,同比涨幅为8.97%。;而2019年的房价为9231元/㎡,同比涨幅为4.46%。

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开发商

由于城市发展快,大多数一二线城市的土地目前都是地少价高,所以很多开发商把“战场”转向了三四线城市。

在2017年前,进入柳州的品牌房企就有碧桂园、恒大、华润、云星、万达、荣和、保利等等。随后,彰泰、金科、融创、合景、龙光也抢先一步入柳。今年,又有中海、万科、大唐、招商、光明、美的、金成也纷纷加入“战场”。

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代理商

过去,开发商卖房模式比较“单纯”,有的有自己的团队、有的则是请代理公司帮卖房。但是现在,一边要忙着自己卖房、找代理公司,另一边还要想寻找中介、电·商、线上开店等各种新渠道,只为增加曝光率和成交量。

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地价

楼市火热,土地市场自然也火热。2017年伊始,彰泰就以7.46亿元竞得位于城中万达对面的P(2017)1号地块(项目名为彰泰红),楼面地价7608元/㎡,打破了楼面价的纪录。但时间仅隔了2个月,祥源以底价9.118亿元拿下工业博物馆西侧地块,7868元/㎡的楼面地价再次刷新纪录。

而今年的土拍中,产生的最·高楼面地价为7418元/㎡,相比于2017最·高纪录,要少450元/㎡。

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开盘

“开盘即售罄、开盘即售罄”!这句话可能或多或少有些夸张的成分,但不否认的是,当时的楼市是真火热。只要是在2017年内首开的楼盘,大多数都能“上演”抢房的现象,即便房价、贷款利率连续在涨,也阻挡不了人们买房的热情。

如今,楼市的热度不在,“开盘即售罄”的声音已变成当天去化率80%。

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口号

2017年,置业顾问的“口头禅”是:“我们下周立涨500元/㎡”!吓得很多购房者马上掏钱下定金、付首付。

现在,买房送装修、送家电、送车位、送宝马,能送的都送。另外,买房有优惠、能分期付款、还有额外折扣……绞尽脑汁“讨好”购房者欢心。

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    • 融安县
    • 三江县
  • 绿城杨柳郡

    绿城杨柳郡

    约14500元/㎡

    柳北区 - 柳州市柳北白沙路滨江小学对面

  • 碧桂园·滨江府

    碧桂园·滨江府

    约15650元/㎡

    城中区 - 柳州环江滨水大道与东环大道交会处

  • 红星天悦

    红星天悦

    约8450元/㎡

    柳东新区 - 柳州市柳东新区文林路与安泰路交叉口

  • 柳州万象府

    柳州万象府

    约8500元/㎡

    柳东新区 - 柳东新区文林路与九子岭大道交汇处(克里湾水乐园西侧)

  • 恒大珺睿府

    恒大珺睿府

    约17000元/㎡

    鱼峰区 - 柳州市鱼峰区华园路2号

  • 碧桂园·未来城

    碧桂园·未来城

    7680元/㎡起

    柳东新区 - 柳东新区官塘大道与博园大道交汇处(原碧桂园城市花园售楼部)

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