家住柳州跃进路冠亚尚成国际小区的全女士，在地下车库买了个车位。使用了一年多之后，她忽然为停车问题发愁了，因为现在，她的车停进去之后，人出不来了。

全女士买的117号车位，位于一面墙和一根立柱之间，这里画有两个车位，全女士的车位紧贴墙壁。全女士说，2018年10月她买下车位后，只有她一辆车停在这里，可以正常停车，不过*近旁边的车位卖出去了，如果两个车位都停了车，全女士从两边车门都没法下车。

因为经过测量，全女士的车位宽2.1米，长4.7米，旁边车位的宽度则只有1.9米。全女士的车宽1.9米，旁边的车子虽然是一辆小型车，全女士说：“但是如果旁边的车子稍微停过来一点，我就根本停不了车，人也不好出来。”

全女士说，小区地下车库其他车位的大小都比较正常，只有她的车位比较狭窄。“我觉得这个设计不合理，等于没有用。我希望房开帮我换一个车位，要不然就解除合同，这个车位我不要了。”

小区物业：车位已卖完不能换 也无法退款

记者与全女士来到小区房开下属的物业公司了解情况，一名工作人员说，全女士的车位原来就是这样设计的。而对于全女士提出换车位的要求，工作人员表示小区车位已经卖完，无法更换。而退款的要求，他们也不同意。“想退款是肯定不可能的，买车位之前就看过车位，才签的合同，现在用了一年，才来反映有问题。我们领导说退款是不可能的。”

律师：车位设计不合规范 全女士可依法**

那么这个车位的设计是否符合规范呢？记者从住建部官方发布的《车库建筑设计规范》文件中了解到，在设计车位时，机动车之间以及机动车与墙、柱、护栏之间，必须满足相应的*小净距离，对于小型和微型车，*小的距离要在0.5米到1.2米以上，中型车及大型车则更高。此外，对于小型车辆*小停车位的宽度标准中，车位宽度**不低于2.4米，长度**不低于5.1米。而全女士的车位，明显小于这个标准。律师表示，这样的车位，买卖合同是无效的。

随后，记者咨询了广西国观律师事务所律师叶青，他说，开发商在**车位时已经是违反了住建部关于车位**硬性的标准。他建议全女士、开发商或者物业进行协商，把车位进行对调，如果协商不成全女士可以要求解除合同，“她可以要求开发商返还部分购买车位的钱，因为这个车位已经使用了一年，期间会产生一部分车位使用的费用。”

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