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1月百城住宅均价15209元/㎡ 环比上涨0.27%

来源:中指研究院 作者:admin 2020-02-01 11:08

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根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2020年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15209元/平方米,环比上涨0.27%,涨幅较上月回落0.15个百分点。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.39%,涨幅较上月扩大0.05个百分点。

2020年1月百城新建住宅价格及环比涨跌

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市场运行情况

从涨跌城市个数看,62个城市环比上涨,34个城市环比下跌,4个城市与上月持平。

与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1%以上的城市有4个,较上月减少5个;本月价格环比下跌的城市数量增加9个,其中跌幅在0.5%以上的城市有6个,较上月减少2个。

北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27432元/平方米,环比上涨0.30%。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38547元/平方米,环比下跌0.01%。

政策

政策方面,国务院办公厅在关于支持国家级新区的《意见》中指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实职住平衡要求,严禁大规模无序房地产开发,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房行为。

银保监会强调严格执行房地产金融监管要求,严防信贷资金违规流入房地产领域。地方层面,浙江省、山西省、北京等地相继发布2020年政府工作报告,均提出要坚持“房住不炒”,保持房地产市场平稳健康发展;唐山发布网签限售新政,明确购房人购买新建商品住房,自网签之日起42个月内不得上市交易;达州、衡阳等地因地制宜优化楼市调控政策,保障自住需求。

此外,受新型冠状病毒疫情影响,全国多省市发文要求售楼部暂停开放,避免人群聚集。


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