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柳州市沙塘镇中心区控制性详细规划公布

来源:柳州住朋网 作者:admin 2020-03-24 15:19

3月24日,柳州市规划局公布了《柳州市沙塘镇中心区控制性详细规划》的方案设计,将沙塘镇中心定位为以商务办公、工 业设计、工业大数据、现代服务、生态居住等功能为主,服务设施配套完善,生态环境宜人的综合服务片区。

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柳州市沙塘镇中心区控制性详细规划的规划范围北至江湾大道,南至湘桂铁路,西至三合村,东至柳长路。总规划用地面积约为5.9平方公里。

控规主要规划内容:

1、片区的功能定位

沙塘镇的城镇主中心,以商务办公、工 业设计、工业大数据、现代服务、生态居住等功能为主,服务设施配套完善,生态环境宜人的综合服务片区。

2、规划规模

用地面积594. 36公顷,其中城镇建设用地面积为560.57公顷;规划人口约7. 2万人。

3、规划空间结构

规划空间结构为:一心、四轴、四区。

“一个核心":沙塘镇的镇区主中心和中央商务核心区。依托规划湿地公园,围绕生态绿色开敞空间,开辟向心辐射的区域性综合公园,在周边配套商务办公、商业会展、 高端居住、体育设施、文化活动设施等设施。

“四条发展轴”:以双沙路、柳长路为南北发展主轴,以三合大道、古灵大道为东西发展主轴。

“四大功能片区”:以柳长路、双沙路、三合大道和古灵大道为功能划分边界,以此将规划区划分为中部商务中心组团、南部工业设计城组团、东北部生活服务组团和西北部工业大数据组团。

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4、供给服务设施规划

以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元, 规划配置1个居住区级邻里中心和1个居住小区级邻里中心,在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖,满足服务范围内居民的日常生活需求。

5、道路系统规划

规划结合现状地形、用地形状和上位总体规划等条件进行优化,形成“三横、两纵”环网结合的道路网络结构。

6、绿地景观规划

规划区绿地由综合公园、社区公园、游园、防 护绿地组成。沿江设景观休闲带状公园,沿主干路和城市次干路设置不同层次的道路景观绿化带。结合城市道路广场,规划街头绿地,均匀布置居住区绿地,方便周边居民活动。

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