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柳州北部生态新区下月推出79亩住宅用地,买家会是谁?

来源:柳州住朋网 作者:陈陈 2020-03-24 17:28

     3月23日,柳州市自然资源和规划局最新公告发布,决定以挂牌方式出让3宗(幅)地块的国有建设用地使用权。

     该3宗地块中,一宗G(2020) 11号地块,位于阳和工业新区,占地面积约合80.亩,用于工业用地;一宗P(2020)20号地块位于阳和工业新区,占地面积约合119.953亩,用于医疗卫生用地。


     唯一的一宗住宅用地,在北部生态新区双沙路以东。这块地编号P(2020) 19号 ,位于北部生态新区双沙路以东,占地面积合79.092亩,容积率不大于2.8且不小于1.5,绿地率达到达到30%,起拍价为19680万元。


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     北部生态新区是柳州重点开发的区域之一,有一段时间没有推出新地块了,此次有新地面市,引起关注。

     但是从规划的条件看,想买到这块地,并不容易,有多个门槛:


     1.  竞得人须建设不少于37440平方米建筑面积住宅房屋作为拆迁安置用房,由柳州市土地交易储备中心以3993元/平方米回购。提供的安置房方案(含套型、面积、位置等)需取得柳州市北部生态新区管委会同意;


     2.  该地块需开展土壤污染状况调查,若经调查存在土壤污染的,需待该地块的土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地;

     3.  该地块需配建:(1)社区综合服务设施,建成后无偿移交给城区政府;(2)居家养老服务用房,建成后产权归城区政府所有;(3)托老所,建成后产权归城区政府所有。具体要求以地块规划设计条件为准。


     这块地的挂牌时间为:2020年4月13日9时至2020年4月23日10时。会有哪些实力房企应邀前往,答案很快就会揭晓。


北部生态新区规划图.jpg

北部生态新区功能结构规划图


     此地块处于北部生态新区核心地段双沙路,周边有第十一中学、柳州畜牧兽医学校等学院,在附近还有非常近的湿地公园。这几年发展迅速,配套不断完善,交通路网发达,外环高速、国道G209相会于此,古灵大道也即将完工。 


     可以说,这块地有优势资源,有生活配套,将成为众多开发商眼中的“肥肉”。让我们坐观龙虎斗吧。


关键词: 柳州北部生态新区下月推出79亩住宅用地 责任编辑:陈慧琳
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