小朋友,你是否有很多问号???
*近两天,朋友圈里置业顾问、中介都兴高采烈的欢呼买房的*·佳时刻来了、政策放宽松了、售楼部里人气高涨、二手房咨询量大增,此时不买更待何时啊!
有的楼盘,更是直接干脆宣布要涨价的消息!
却万万没想到,柳州楼市新政被突然叫停了!从印发到取消,还没坚持够5天的时间。
首付比例下调,首套为20%、二套为30%、三套由银行自行决定是否放贷;二手房买卖取消需取得不动产权证满2年后才允许转让的限制;个人公积金贷款**额度上限为40万;新建商品房申请材料齐全、建设投入资金达总投资的25%以上、楼栋达地面±0米即可办理……
从柳州楼市新政的内容来看,降低了购买的门槛、对开发商的要求放松了。但说白了,不是**需求端,而是救房企!让开发商有了放飞自我的空间。
其实从2月份开始,借着疫情的掩护,各地纷纷发布了一波密集的救市新政。比如广州取消公寓限购、海南实行预售制、驻马店首付降至2成……
不过,这些城市的新政被火速撤回或秒删。因此坊间有高人总结为:一二线全力抢救房企,三四线试探政策底线。
一边是楼市新政的频发,另一边是悄**的“取消”,很多人都大呼意外、看不懂。
但可以肯定的是,“房住不炒”是不能逾越的红线,**也多次强调,不将房地产作为短期**经济的手段。
说到这里,忍不住要感慨一句:历史还真是惊人的相似。
2017年,正是楼市*火爆的一年。因此**再次正式强调“房子是用来住的,不是用来炒的”!因此为抑制火爆的市场,多地纷纷颁布调控政策,有的城市甚至多次调控楼市。
在多地都纷纷出台新政后,柳州楼市的新政才“姗姗来迟”,在10月底出台新政,不过也在发布没多久后,就急忙撤回。到11月4日,才正式发布新政。
政策“暴雨”终于扑灭楼市的“大火”,就有开发商向相关部门反映:柳州房价走低,本着一颗想要稳住房价的心。加上有的购房者想买房,但被现在“认房又认贷”的政策阻止了,希望放开第三套房的贷款。
对此,市委书记表示:放开三套房的贷款,不行!
目前,广西也有多地发布新政,但并未被叫停。
桂林:6月30日前在临桂新区买房,可享受全额补贴契税;
贵港:购买新建商品房,享受****契税补贴;
钦州:3月购房契税补贴****、4月补贴80%;
来宾:公积金贷款**提到45万;
……
有意思的,3月31日柳州新政被叫停,恰巧是在愚人节的前**,似乎有些“逗你玩”的样子。况且高考延期一个月的消息也是在这**公布的,知道为什么?因为如果在愚人节当天公布,怕大家不信啊!
那么接下来政策是否会修改后继续重新发布呢?我们不知道,只有静观其变。