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柳北楼盘添新员 云星钱隆御景总平图公示

来源:柳州住朋网 作者:admin 2020-05-20 18:03

近日,柳州市自然资源和规划局对“云星钱隆御景”项目方案进行批前公示。

根据建设方案内容来看,项目规划净用地面积29405.62㎡,总建筑面积135003.86㎡,总户数895户,建筑密度18%。

项目共分为两个地块开发建设,其中102(二期地块)建设净用地面积为6625.87㎡,性质为居住+商业用地,控制容积率不大于3.5不小于2.5;104(一期地块)建设净用地面积为22779.75㎡,性质为居住用地,控制容积率不大于3.5不小于2.5,限高100米。

在二期地块中,沿道路一字排开布置3栋(首层为商业)的8层的多层住宅;一期地块布置4栋32层和1栋17层的高层住宅楼,南面住宅首层为商业,并利用住宅高度的不同,形成中间高两边低的格局。

云星钱隆御景

停车位方面,机动车停车位共有948个,非机动车停车位共有1963个;同时按100%预留建设安装充电设施条件。

此外在地块出让条件中海要建设公共配套设置,包括社区工作用房和公共服务用房,建成后移交给政府管理和使用;居家养老服务用房产权归政府所有;公厕建成后无偿移交给环卫部门维护管理。

最近几年来,柳北区新盘是少之又少,购房者不仅可选择的范围小,各个项目的去化周期也相对较短。其中老盘通建中天城销售已经进入尾盘阶段;绿城杨柳郡则是白沙村旧改项目,改造进度也已进行了一大半;亚泰财富现代城在烂尾了7年后去年才正式复工,并且体量也较小。

绿城杨柳郡

直到最近一段时间,万科城、鼎华城、彰泰欢乐颂才陆续进入队伍,加上云星钱隆御景一盘,柳北目前就有3盘待发,4盘在售了。

云星钱隆御景

正所谓物以稀为贵,柳北区地少人多,房子自然也不会便宜。除了万科城的因位置有点偏、居住氛围不够浓所以价格在“8”字头外,其他楼盘的价格都达1万元/㎡。

云星钱隆御景在地理位置上,是相当优秀的;周边配套也是非常齐全的。

云星钱隆御景

交通:跃进路、胜利路、白沙路、长风路等主干道构成纵横交错的交通路网;1路、3路、5路、19路、24路、78路等公交车站就在附件,步行500米即可达到。

教育:有跃进路小学、滨江小学、十九中、三十五中等教育资源,1公里范围内单是小学就有7所。

商业:周边大型商业体较少、仅有保利商场和大润发。但绿城杨柳郡和云星钱隆世家都自带体量不小的商业,吃喝玩乐的需求能得到满足。

公园:长林公园、雀山公园都离的很近,步行1公里左右,就能到柳江河堤散步。

另外项目和柳北最贵的盘绿城杨柳郡(均价1.4万元/㎡),中间仅隔着一条马路的距离!至于项目的价格,估计也不会相差太多了。


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  • 鼎华城

    鼎华城

    价格待定

    柳北区 - 柳州市柳北区马厂村

  • 联发君悦天成

    联发君悦天成

    价格待定

    城中区 - 柳州市城中区马鹿山公园旁

  • 碧桂园星悦湾

    碧桂园星悦湾

    8100元/㎡起

    柳东新区 - 柳州市和畅路35号

  • 招商境界

    招商境界

    11000元/㎡起

    柳东新区 - 柳州市柳东新区职校路6号

  • 彰泰欢乐颂

    彰泰欢乐颂

    约8500元/㎡

    柳北区 - 柳州市柳北区香兰大道(原海川家具城)

  • 华润静兰湾

    华润静兰湾

    价格待定

    城中区 - 柳州市城中区静兰独凳山片区(水上运动中心旁)

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