近日，柳州自然资源和**局发布了“联发君悦天御”项目批前公示，根据项目**来看，项目**建设总净用地面积为29462.56㎡（44.19亩），容积率为2.5，绿化率30%。此项目是联发拿下的P（2020）21号地块，位于学院路延长线西侧，是联发在柳州的第10个项目，案名——联发君悦天御，用途为商用住地。

项目地块详细**

项目**有5栋住宅、一栋高层酒店还有部分商业，总户数608户。其中，项目总体布局采用南北向成排布置，结合项目60米限高要求及沿街天际线设计考虑。

住宅建筑层数分别为1栋17层和4栋18层，配套商业沿东北侧书院路及东侧**道路设置。在5#，7#楼及8#楼首层设置配套用房。

另外停车方面，机动车车位共设1002个，非机动车车位共设1490个。同时还建设有公共配套设施，物业管理用房和社区工作与公共服务用房，还包括居家养老服务用房、老年活动中心用房和青少年活动中心用房。

项目配套

优质教育：周边有柳州高中、十二中、景行小学、马鹿山中学（在建）、广西科技大学、马鹿山幼儿园等**学府。在小孩读书方面，从幼儿园到大学期间的教育不用担心了。

周边配套：因为是市中心，周边大型商城还是比较多的，有万达广场、华润万象城和阳光100；有离项目*近的马鹿山公园，还有柳州市奇石馆、柳州体育中心等配套齐全。

交通方面：周边路网通达，毗邻东环大道，未来还有轻轨经过，不用担心交通不便利。

如今的城中区发展迅速，轻轨建设也在加快进行中，片区内河东综合市场与华润万象城、城中万达广场等大型综合配套相继落户。各大开发商陆续跟着拿地，城中区这块“大饼”也越来越小，这次被联发拿下，想必在这个区域发展也只会是“烘”的。现在城中区的新盘没多少，把目光放长远一点，大家看好的是柳东区域吧，但是对于老柳州人来看，在城中安家更是心目中**首.选。目前项目土地还在平整中，接下来我们就静静地拭目以待吧！