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柳州桂中菜市要拆了?鲜淘生活市集的30年长租靠谱吗?

来源:在柳州 作者:admin 2020-06-18 09:00

6月16日,柳州城中区市场监督管理局发布了一则通告,内容是:经过执法人员调查,位于高新一路的“鲜淘生活市集”业态规划图中显示的一层和负一层地址均未办理营业执照,也未有企业以“鲜淘生活市集”为名称办理营业执照;该招商中心现场未能提供招商广告所显示的店铺产权、租赁协议等产权有效文件。特此告示各位群众选择投资需谨慎。

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  “鲜淘生活市集”是个什么项目?市场监管部门为什么这么重视?记者前往了解情况。

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  招商中心:营业执照还在办

  在高新一路的鲜淘生活市集招商中心,记者看到有不少市民在与置业顾问了解摊位情况,店内各处张贴着鲜淘生活市集的招商广告,一面墙上还张贴着摊铺平面图,超过2/3的摊位贴上了星标。

一位李姓置业顾问说,这个市集共有两层,分别位于负一层和一层,共5000多平方米、400多个摊位,星标摊位已经租出去了,而且有些还没来得及星标。以水果摊位为例,目前只剩2个空位了。

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  她说,市集今年10月份开业,摊位租金根据面积和规划来决定,30年的租金要一次性付清,水果摊位的租金在14-15万元,先到先得,“桂中菜市马上要搬了。”

  这个鲜淘生活市集有相关资质吗?这名工作人员说,墙上贴着营业执照和产权证明,“广西瑞展公司,这是开发商自己的物业,所有证件都是齐全的。”她说,她们是广西鑫意来市场管理有限公司的,负责招商运营。

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  不过记者发现,招商中心张贴的广西瑞展资产管理有限公司的营业执照上,经营范围不涉及农副产品销售等。在记者的追问下,另一名工作人员说,“鲜淘生活市集的营业执照我们还在办,要7到10个工作日左右。”

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租赁摊主:要求退钱被拒

  话虽这么说,但看到城中区市场监督管理局发布的通告后,不少市民就慌了神。

  “他说等领导和股东开会再退钱,要等10天。”

  韦女士告诉记者,她在桂中菜市水产行卖了十几年的鱼。6月初,有不少人来到她的摊位,说桂中菜市要拆了,给她推荐了位于高新一路的鲜淘生活市集摊位。6月11日,韦女士随着这些人到鲜淘生活市集招商中心,选中了66号河鲜摊位,30年租金共17.68万元。“好多人在里面,个个都说摊位好,富人区卖得起价钱。桂中菜市要拆迁了,好多人在抢,先付1万定金才得摊位,一次性付款还能少几万块。”

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  为了让摊主们放心,接待的工作人员还说,门店具有相关资质,“他说没有这种东西(资质),我们敢这样做事吗?整个柳州市全都知道完了。”

  当天,韦女士就用微信付了1万元的定金,拿到了减免2万元的优惠,在还没签合同的情况下,次日通过银行转账了14.68万元到了广西瑞展资产管理有限公司,“他说等有空了再签合同。”

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  和韦女士有一样遭遇的还有在桂中菜市卖药材的黄女士。前几天,她在“鲜淘生活市集招商中心”预付了2万元定金,打算让家人过去卖鱼,次日就看到了市场监管部门的通告,“手续还没齐全,我就觉得不靠谱。”找到对方退钱,得到的答复也是说要等几天。

  桂中菜市管理方:一切如常

  桂中菜市真的要拆了吗?记者找到了市场管理方。一位工作人员说,没有这回事,“一切如常,菜市要拆还是要改造,需要等上级部门的安排。”他说,今年5月31日,他们与摊主的租赁合同已经到期,现在双方还在续签合同中,摊主都知道这事,有两排门面已经续签完毕了。

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  至于鲜淘生活市集的工作人员来到桂中菜市宣传招商的事,他们也知道,还前往干预过,辟谣桂中菜市要拆迁的消息,但没想到还是有摊主“中招”了,想退钱也暂时退不了。这两天,市场工作人员已经在市场各处张贴了城中区市场监督管理局发布的通告,提醒摊主谨慎选择。

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  市场监管:涉嫌虚假宣传

  今天下午,记者从城中区市场监督管理局了解到,6月15日,执法人员到场调查到,鲜淘生活市集招商中心并未取得市商务局在此处建设市集的批复,且该项目尚未办理营业执照。招商中心以鲜淘生活市集的名义在招商,涉嫌虚假宣传。据初步调查,该公司已经收到了两百多万的租金。目前,公安机关已经介入调查。

  执法人员提醒,投资需谨慎,已经投资此项目的市民可以到公安机关报案或拨打12315投诉。 

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