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便宜的有“8”字头 柳州这些一线江景房 要不要买?

来源:柳州住朋网 作者:admin 2020-07-17 17:54

大自然有着无穷无尽的魅力,江景亦是如此。

拥有一套江景房,是什么样的体验呢?海子说:面朝大海,春暖花开。崔颢说:家临九江水,来去九江侧。柳宗元说:晓耕翻露草,夜榜响溪石。

“百里柳江,百里画廊”,柳江河对于柳州人来说,不仅有着很多du特的意义,更是对它“爱不释手”:早上围着河堤跑步晨练,晚上在亲水平台漫步;白天撑支遮阳伞钓鱼,夜晚骑上单车一路赏夜景;夏天游泳、冬天冬泳;甚至连涨大水的时候,都能淡定的在河边捞鱼、一边吃螺蛳粉一边看水位。

可以想象到, 如果能拥有一套江景房,该有多爽!

彰泰滨江学府

不过就是因为柳江河的吸引力太大,有部分离柳江河距离比较近的楼盘,就贴上江景房的标签;还有的盘只有站在最高层才能看到江水,也宣传为江景房;甚至有某楼盘门口前有条小溪流过,也称自己是江景房……实则是望山跑死马,房子离江景还远着。

什么才是江景房呢?百度百科给的定义为:建筑与江平行布置,每户的景观中轴与江垂直;主要功能键(客厅、主卧/次卧、景观阳台)都能无遮挡看江景。

那么能符合上述条件,真正建在柳江边的房子,出了小区门就能到河堤的楼盘有哪些?

碧桂园滨江府

城中区江景房多且贵

从目前在售的楼盘中来看,城中区的西面和东面都有江,因此是江景房最多的区域。包括有彰泰滨江学府、碧桂园十里江湾、荣和天誉和碧桂园滨江府。其中价格最贵的是荣和天誉,不仅能看江,还有两所重点学校的加持,但现在仅剩几套大户型在售,价格在2.5万元/㎡。

碧桂园滨江府、碧桂园十里江湾和彰泰滨江学府两个项目离得比较近,住宅价格在1.3万元/㎡左右,均是大户型;碧桂园滨江府在售建面约140-283㎡大平层,彰泰滨江学府在售的户型面积为113-187㎡三至五房,而碧桂园十里江湾住宅基本卖完,目前主要在卖建面约35-80㎡公寓,总价45万元起。

碧桂园十里江湾

另外还有祥云胜地、静兰湾两盘,不过前者才正式动工不久,后者建面约95-125㎡三至四房诚意登记中。

柳北区2大江景房价格有差距

江景房第二多的区域就是柳北区了。柳北区有着迷人的半岛优势,被河水“包围”的同时,也是亲水平台修建最长的的城区;无奈片区内的江景房只有万科城和绿城杨柳郡。万科城目前在位置、交通、周边配套方面优势不明显,二期均价为8600元/㎡,建面约89-125㎡装修三四房,首付7.5万起。

万科城

绿城杨柳郡占地面积500多亩,拥有着2.4公里的江岸线,价格方面略有差别,一线江景房均价1.5万元/㎡、二线江景房1.1-1.35万元/㎡;各组团在售户型面积也不同,【春晓苑】为建面约99-153㎡三至四房、【棕榈苑】为建面约139-230㎡四至五房、【紫荆苑】为建面约77-169㎡两至四房、【梧桐苑】为建面约104-129㎡三至四房。

绿城杨柳郡

还有鼎华城也是一线江景房,不过目前项目只开放了城市展厅,在户型和价格方面并未正式公布。但据知情人士透露,项目价格会比旁边的万科城便宜些,为毛坯交付。

柳南、柳东各有1盘江景房

柳南区的江景房仅有中国铁建国际城。现阶段在售的是一期建面约108-140㎡高层产品,价格为1万元/㎡;只是一期地块离柳江有一段距离,真正能看江的是二、三、四期地块,这三个地块还未正式动工。

中国铁建国际城

柳东区的就是碧桂园星悦湾了,价格在8100-8800元/㎡,户型面积为86-120㎡装修美宅。此外冠亚宽庐的高层住宅已经售罄,仅有少量建面约176-420㎡别墅在售,总价在300-2200万元/套。

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    • 融安县
    • 三江县
  • 鼎华城

    鼎华城

    价格待定

    柳北区 - 柳州市柳北区马厂村

  • 联发君悦天成

    联发君悦天成

    价格待定

    城中区 - 柳州市城中区马鹿山公园旁

  • 碧桂园星悦湾

    碧桂园星悦湾

    8100元/㎡起

    柳东新区 - 柳州市和畅路35号

  • 招商境界

    招商境界

    11000元/㎡起

    柳东新区 - 柳州市柳东新区职校路6号

  • 彰泰欢乐颂

    彰泰欢乐颂

    约8500元/㎡

    柳北区 - 柳州市柳北区香兰大道(原海川家具城)

  • 华润静兰湾

    华润静兰湾

    价格待定

    城中区 - 柳州市城中区静兰独凳山片区(水上运动中心旁)

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