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刚跟旭辉“分手”,现与融创正式联姻!对于彰泰你怎么看?

来源:柳州住朋网作者:2021-05-13 15:30反馈/举报
房企间的“分分合合”,在近年已不是新鲜事。但在今年前5个月,对于广西地产人来说,印象深刻,广西本土“一哥”彰泰成为业内和市场的焦点。与旭辉不足百日的“甜蜜期”后的“分手”,到全国房企四强的融创与彰泰4月17日的“闪订婚约”,再到5月7日的彰泰融创正式联姻,轰动地产界的这场“分分合合”终于要画上圆满句号。


2021年5月7日,融创中国公示了《须予披露交易与彰泰集团的合作事项》,宣布正式签订合作事项;同日,融创服务也披露与彰泰物业签订合作协议和相关调整。据统计,融创此前承诺“聘礼”总的专项资金由约117.1亿元,降到了合计约99亿元了。

过量二氧化碳排放导致的气候变化目前已经极大地威胁到地球上人类的生存。公众只有通过改变全球民众对于二氧化碳排放的态度,才能减轻这一威胁对世界造成的影响。


5月7日,

融创中国发布了与彰泰集团的合作事项

公告通函文件


1.png

5月7日下午,

 融创中国控股有限公司发布

与彰泰集团的合作事项进展公告 。


公告显示,2021年4月26日,融创西南集团已指定公司的全资附属公司南宁融瑞房地产开发有限公司设立一家平台公司(广西彰泰融创投资开发有限公司)作为合资公司,南宁融瑞认缴注册资本人民币 32亿元 。
根据尽职调查初步结果,于2021年5月7日,融创西南集团、南宁融瑞、彰泰集团及其全资附属公司与合资公司就合作事项订立正式协议。
据此,南宁融瑞应向合资公司投入的资金总额(专项资金)由约人民币99.1亿元调减至约人民币 91.7亿元
主要由于彰泰集团的经调整相关投入及已售利润有所减少 ,导致南宁融瑞将提供的专项借款相应减少所致。

公告还显示,专项资金将分为三期支付 ,分别为30%、30%、40%,支付**期限分别为2021年5月21日、2021年7月30日和2022年1月3日。


5月7日晚间,融创服务发布有关收购彰泰服务80%股权的进展公告。于2021年5月7日,融创服务投资(作为买方)与泰兴控股(作为卖方)及泰涛控股就收购事项订立正式协议。根据正式协议,融创服务投资收购彰泰服务80%股权的代价调整为人民币7.3亿元

5月7日晚间,融创服务发布有关收购彰泰服务80。交易代价于正式协议签署后3个工作日内且不晚于2021年5月11日前,融创服务投资支付交易代价的50%(包含已以美元支付的定金,金额等额于人民币2亿元),在完成交割且不晚于2021年7月30日前,融创服务投资支付交易代价的50%。

此前4月16日的完整公告通函文件pdf下载



【房企档案速览】

融创中国,成立于2003年,以“至臻·致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合优质资源,为中**庭提供美好生活场景与服务,成为中国“美好城市共建者”。融创中国以地产为核心主业,布局六大业务板块:地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。融创已是中国房地产行业TOP4企业,是中国文旅产业运营商和物业持有者,和中国会议会展物业持有者及运营商,具备全国综合城市开发与产业整合运营能力。


自2016年进军广西市场,融创广西项目版图已扩容至20多盘,覆盖南宁、柳州、桂林、北海、钦州、贵港等城市。融创在广西开发项目产品涵盖别墅、洋房、平层住宅、LOFT公寓、文旅/康养小镇等。
克而瑞发布的《2020年广西房地产房企销售金额榜》中,融创以全口径金额108.52亿元、权益金额75.80亿元,占据广西房企全口径销售金额TOP8、权益销售金额TOP10,也是2020年广西销售“百亿+”阵营8大房企中一员。

克而瑞数据显示,融创中国2021年1-4月操盘金额1622.6亿元、操盘面积1073.9万平方米,位居全国房企操盘金额和操盘面积双榜TOP4。


3.png

南宁融创项目九熙府的实景图

彰泰集团深耕广西29年,凭借优良的产品与服务,已在广西市场建立规模优势和客户口碑。根据克而瑞研究中心数据显示,近3年内彰泰蝉联广西本土房企销售额、销售面积双冠,以及全国房企销售TOP100。此次出让的资产包主要位于广西城市核心区域、九成以上为住宅业态,可售建筑面积约1162万平方米

旗下彰泰物业排名全国百强物业63位,拥有物业服务企业**一级资质,深耕广西,布局17城,签约面积2478万平方米,以高品质物业服务口碑赢得了业主的广泛赞誉,并荣获中国物业服务百强满意度企业称号。与融创服务合作后,彰泰物业仍将保持独立品牌运营,持续为广西业主提供更优质、更贴心的服务。


克而瑞数据显示,彰泰集团2021年1-4月操盘面积75.8万平方米,位居全国房企操盘操盘面积榜TOP74


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彰泰无锡项目春岸雅筑的实景图


据介绍,列入本次合作目标的彰泰所属57个项目,主要分布在桂、苏、鄂等5地、15城。

分别为房地产开发项目54个房地产代建项目3个,计容可售建筑面积约为1162万平方米,计容未售建筑面积约为825万平方米,总货值估算超700亿元。在桂林包括了溢达纺织厂地块项目等18个入市楼盘

·融创彰泰57个房地产开发项目如下:

1 南宁 宾阳彰泰学府 

2 南宁 横县彰泰城

3 南宁 南宁滨江景湾

4 南宁 南宁江景湾

5 南宁 南宁彰泰智谷

6 南宁 武鸣滨江学府

7 南宁 武鸣悦湖居

8 南宁 彰泰滨江学府

9 桂林 桂林春天里

10 桂林 桂林博翠漓江

11 桂林 桂林漓东新城

12 桂林 桂林彰泰学府

13 桂林 桂林彰泰红二期

14 桂林 桂林冠臻园

15 桂林 北城1号

16 桂林 桂林彰泰郡二期

17 桂林 金桥水岸

18 桂林 乌布小院

19 桂林 乌布小镇

20 桂林 兴安彰泰学府

21 桂林 彰泰阳朔十里春风

22 桂林 彰泰阳朔十里澜山

23 桂林 彰泰中央城

24 桂林 钟山彰泰城

25 桂林 桂林溢达纺织厂地块

26 柳州 柳州滨江学府

27 柳州 柳州欢乐颂

28 柳州 柳州江与城

29 北海 北海白鹭湾

30 北海 北海海棠湾

31 北海 北海春江海岸

32 玉林 玉林彰泰城

33 玉林 北流永顺学府

4 玉林 玉林悦湖居

35 梧州 玫瑰园

36 梧州 梧州长岛国际

37 梧州 梧州彰泰城B区

38 梧州 藤县彰泰城

39 钦州 钦州彰泰红

40 贵港 贵港滨江学府

41 贵港 贵港十里江湾

42 贵港 贵港彰泰红

43 防城港 防城港观江海

44 贺州 贺州欢乐颂

45 贺州 贺州新旺角

46 贺州 贺州彰泰郡

47 贺州 贺州彰泰天誉

48 武汉 武汉翡丽天玺

49 南京 南京观南府

50 无锡 无锡春岸雅筑

51 南昌 东湖61亩

52 南昌 经开81亩

53 南昌 南京君誉印象

54 玉溪 玉溪地块

(数据来源:彰泰集团公众号)


新闻来源:乐居财经、居桂林等、广西地产大数据

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关键词:融创彰泰责任编辑:梁春红
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