2021年5月7日，广西统计局公布了2021年1-3月广西全区商品房销售情况，14个市的成交量几乎出现翻倍上涨。南宁市累计商品房销售面积304.96万㎡，累计销售金额279.14亿元，稳当排在全区**位。

柳州市以累计商品房销售面积105.71万㎡，排在了全区第4位；累计销售金额78.38亿元的成绩，排在了全区第2位，销售面积及金额稳步提升。

1-3月广西各区域楼市主要指标数据图

数据来源：广西统计局

2021年的一季度，广西各市楼市一片火热，量价齐升。

从数据统计来看，2021年1-3月，柳州商品房销售面积上达到105.71㎡，仅排在全区第4位，同比增长38.4%，但在商品房销售金额上为78.38亿元，排在全区第2，同比增长30.7%。

具体来看，河池市的销量同比上涨**，其中销售面积为43.17万平方米，同比增长80.8%，销售金额同比增长73.4%。其次是崇左市，1-3月份，崇左市商品房销售面积58.53万平方米，同比增长59.5%，销售金额36.59亿元，同比增长107.1%。

不过从统计的销售面积和销售金额数据来看，14个城市销量同比都出现增长，2021年1-3月广西分市商品房销售面积TOP10，如下图所示：

相对比2020年1-2月广西各分市的销售情况，柳州排名逐步靠前，在2020年中无论是销售面积或销售额均同比下降，2021年中中销售面积和销售额均向好。

根据中国房价行情网显示，1季度柳州市区（不含县份）新房均价是9342元/㎡，环比下降1.09%。

据商品房交易管理网站上不完全统计，柳州楼市1-3月新房总成交9630套，成交总面积1097522.46㎡。鱼峰区、柳北区、柳江区占据成交大头。其中，鱼峰区以成交3484套获得一季度楼市桂冠，占比36%。

 结语 

很多人会有疑问，接下来的柳州房价是否会有例外？就在5月11日，第七次全国人口普查主要数据公报发布，14.1178亿人，广西人口数为50126804人，而柳州常住人口数为4157934人，与2010年第六次人口普查相比，增长8.29%，年平均增长率为0.12%。大量人口涌入的确会对楼市产生影响，增加购房需求。由此可见，房地产市场空间仍在。

今年，柳州市在交通出行、医疗教育、民生生活、休闲娱乐、产业发展等五大重点领域，推进实施551个项目，对房地产市场仍有较大支撑。一季度不少楼盘开盘加推，商品住宅市场销涨。接下来的二季度，有着“红五月”之称的黄金周也会迎来一波理想的业绩。