关于左晖
卖保险转行中介,2001年成立链家
网上***息显示,左晖出生于1971年1月,硕士学历。1992年,21岁的陕西人左晖从北京化工大学计算机系毕业,随后开启了北漂的生活。其先后从事了电话客服以及市场销售这两份工作,但由于缺乏沟通和公关能力,销售业绩平平。
从事客服和销售的3年里,也使得左晖找到了自己的长处和短处。左晖认为,“一个人在自己并不擅长的专业里做事情,他永远不可能激发出**的潜质。面对众多职业选择,弄清楚自己不适合做什么后就不要继续浪费时间。做事情,*重要的是发挥自己的长处”。随后的一次聚会上,左晖和他的两个大学同学决定共同创业,做财产保险代理,并成功的赚到了**桶金。
2000年,左晖决定退出保险行业。彼时,随着**取消福利分房实行市场化,个人购房比例加大,市场对房产交易信息的需求逐渐加大,“嗅觉灵敏”的左晖开始从保险行业转行做房产中介。
2001年,左晖在北京开出了**家链家房地产经纪有限公司,当时员工仅37人。
曾任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。
2020年,贝壳找房作为业界翘首的中概股IPO登陆纽交所,目前市值595亿美元,其市值远超万科、中海等房地产龙头。
北京开出了**家链家房地产经纪有限公司,当时员工仅37人。
完成融资70亿元 链家迎来大规模扩张期
随后的多年里,链家一直稳步扩张。公开资料显示,2003年,链家推出了“二手房资金托管”业务;2004年,链家提出“不吃差价”签三方约、透明交易;2005年,左晖选择逆势扩张,短短两年时候,链家的门店从30多家扩张到了300多家;2008年,“链家在线”正式上线,开启‘楼盘字典’建设;2014年10月,“链家在线”更名为“链家网”。
从2014年到2016年的3年时间里,是链家大规模的扩张期,也是融资高峰期。2014年底开始,链家先后并购了成都伊诚、上海德佑、北京易家、深圳中联、广州满堂红、杭州盛世管家和高策地产服务机构。通过并购来的中介品牌门店均变成了链家门店,不仅如此,链家自己也开设了多家门店。一时间,在街头没走多远就可见一家链家门店。同一条街出现3、4家门店的情况不足为奇。
数据显示2014年底链家门店1500间,经纪人3万名,到了2015年底链家门店突破5000家,经纪人8万名,翻了3倍。2015年,链家又在短短10个月内获得近90亿融资。2016年4月,链家又完成B轮融资及B+轮融资,融资额70亿元,投资方包括华晟资本、百度、腾讯等。
成立贝壳 为登陆资本市场做准备
接下来,登陆资本市场已成为链家下一步的选择。为了向资本市场诉说一个更好的平台“故事”,2016年,左晖为链家包装了一个更大的平台。
贝壳招股书显示,2016年11月至2017年1月,左晖重组原北京链家的子公司,经营金融服务业务的北京宜居泰和科技有限公司,其股权结构与北京链家镜像对应。
通过一系列交易,北京链家完成了境外VIE结构的股权搭建。
2018年4月,链家向公开市场宣布成立新平台贝壳找房,定位于“技术驱动的品质居住服务平台”,致力于聚合和赋能全行业的优质服务者,为消费者提供包括二手房、新房、租赁和家装等全方位的居住服务。相较于原来链家网,左晖给贝壳的定位更加广泛和开放,除覆盖新房、二手房、租赁和家装、金融服务等业务外,还允许链家体系外的外部房源进入,形成“自营+平台”模式。
2019年,贝壳成交总额(GTV)达2.13万亿,成为仅次于阿里巴巴的中国第二大商业平台以及中国**的房产交易和服务平台。
身家2220亿 今年左晖成地产新晋首富
就在7天前的5月13日,新财富发布“2021新财富500富人榜”。钟睒睒以超5000亿财富值成为首富,黄峥超过马云、马化腾,居榜单第二。而地产富豪排名则出现大洗牌,曾经成为中国首富的许家印、杨惠妍、王健林等一众地产大佬,纷纷跌出前十,前十首富中没有了传统地产商的身影。
新晋董事长
5月24日,贝壳找房发布人事变动公告,仅四天时间贝壳找房迅速完成人事补位。公告表示彭永东将接任贝壳董事长一职,并任命徐万刚担任执行董事。同时,贝壳找房宣布左晖为贝壳找房“永远的荣誉董事长”。
而现年42岁的彭永东,持有贝壳3.1%股权以及1%的投票权。5月24日接棒左晖,成为贝壳新的掌舵人。
彭永东表示:“左晖用了二十年时间,为中国房屋交易和居住服务业竖起了一个又一个路标。这些宝贵的遗产,将你指引公司继续前行。左晖的信念和价值观,也深深的融入到企业的DNA,让管理团队稳定有序,让组织生长持续健康。”
地产分析师严跃进认为,不同的董事长会形成不同的管理风格,这也是后续投资者和消费者所关注的。贝壳或会有新的战略和发展模式,值得行业的关注。在当前房地产行业中此类平台的建设,也将成为一个重要的话题,在相关产业发展方面也不断做探索,真正的促进房地产市场的健康发展。
可能有朋友疑惑为什么是彭永东接任呢?公开资料显示,彭永东现担任贝壳找房CEO、链家网CEO。1979年出生的彭永东,在2010年加入链家之前,担任IBM战略与变革**咨询顾问,是跟随左晖长达 11 年的元老级人物。
2014年,彭永东协助左晖成立链家网。2017年8月,彭永东带领链家网入股 21 世纪不动产中国。
2018年4月23日,贝壳找房背靠链家成立,彭永东正是联合创始人,同时也出任CEO。
此前,贝壳找房在左晖的带领下业绩表现不俗。据**财报显示,贝壳找房2021年一季度实现营收207亿元,同比增长190.7%。而作为贝壳新的掌舵者,彭永东也在发布的讲话中表示:“我更希望,所有贝壳人可以带着做‘难而正确的事’这种精神,在居住服务产业这条又缓又长的雪道上,坚持不懈地走下去。”
编辑║梁妥妥
来源║都市快报、GPLP、房地产营销精选、网络、住朋网综合整理等、
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