对于普通老百姓来说

买房可是一件大事

现在好消息来了！

在喜迎广西成立60周年的氛围中

广西又迎来一大福利

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房屋契税缴纳期限

为依法办理土地、房屋权属登记手续之前

值得一提的是

对于现在已经买房没交契税的

同样按照新规执行！

    **，记者从**税务总局南宁税务局获悉，**税务总局广西壮族自治区税务局发布关于契税纳税期限的公告（以下简称：公告），明确了契税缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记手续之前，也就是说，11月8日起，广西购房契税缴纳期限放宽至办不动产前。

    公告发布

    11月8日，**税务总局广西壮族自治区税务局发布契税纳税期限公告：

    一、在广西壮族自治区行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，应当向土地、房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报，契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前。

    二、本公告自公布之日起施行。此前尚未处理的契税纳税事项，按本公告的规定执行。

    以往买房，业主拿到备案证，办理好购房合同之后，需要在一个月之内前往税务点办理契税的缴纳手续，按照过去的规定，如果业主不在一个月之内完成该项手续则会产生一定比例的滞纳金。

    那么，随着这份公告的落地实施，按照公告里的内容，这意味着今年11月8日起，契税缴纳时间放宽到办理不动产证之前，也就是说，按照目前买房后小区建设进度一般都是两年完工交付业主，而装修入住之后的一至两后才可以去办理不动产证，这样算来，也就是意味着，今后业主购房需要缴纳的契税可以晚三至四年缴纳。

    大家不要小看契税

    这可是一笔大开支

    举个例子

    市民小姚**次购买，买入一套90平米以内的房产，按照规定契税是按照总款1%计算，按照10000元/㎡单价，总价90万，那么也要9000元!那么，这笔契税按照现在的规定就可以缓三四年缴纳契税，也给小姚购房后资金压力大带来了缓和时间。

    那么，对于唐先生购入120㎡大户型，契税按照总款1.5%计算，单价10000元/㎡，那也要缴纳18000元，对于市民秦小 姐购物的二套大户型已达150平米大平层，按照政策90㎡以上按2%契税缴纳，秦小 姐需要缴纳的契税更多，这在一定程度上，也为这些业主争取了更多时间来准备这笔不少的契税。

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