近段时间柳州土地市场火红，在上月29日，碧桂园以8.535亿元的高价成功拿下柳东新区地块，柳东楼面地价创新高。4月11日上午10点，柳州市土地交易储备中心挂牌出让5宗地块出让，其中3块为城镇住宅及商服用地，2块为工业建设用地。P（2017）15号、P（2017）16号地块位于柳南区，P（2017）17号地块位于三门江森林公园附近，**用于五星级酒店的建设。碧桂园、中梁、普利华、银河、宏桂、盛邦、金科、融创8家房企纷纷前来“抢地”，一轮激烈的厮杀后，金科以3.583亿元竞拍得P（2017）15号地块，楼面地价约为4393.08元/平方米；融创拿下P（2017）16号地块，总成交价3.62亿元，楼面地价为4401.48元/平方米，溢价率172.18%。

竞拍现场

    老城区纯熟地块

    据了解，P（2017）15号位于柳南区航鹰大道与航四路交叉口东南侧，出让面积40.78亩，P（2017）16号地块位于航星路与航三路交叉口东北侧，出让面积52.23亩。两宗地块均位于柳南区，距离较近，虽体量较小，但两宗地周围居住环境十分醇熟。周边拥有宏城绿都、航星花园、兆安四季花城魅力首座等住宅小区；毗邻柳南区实验小学和美分校、航五路小学、航鹰中学、柳州市第四十八中学等优渥的教育资源；周边还分布市儿童福利院、市动物园等；更有柳南万达分布在此，商业繁华轻松享受。无论从教育、商业、生活的配套上来看，都已经很成熟，衣、食、住、行十分方便，人居环境优势、地缘优势显而易见，成为引发大鳄相争的香饽饽也在意料之中。

    金科3.583亿元再下一城

    金科**拿下15号地块，据了解，该地块的土地面积为40.78亩，约27189.54平方米，地块起拍价为16130万元，成交总价3.583亿元，溢价19700万元，溢价率122.13%，以地块对应的**容积率计算，该地块出让土地均价878.61万元/亩，出让楼面地价4393.08元/平方米，这是金科在柳成功拿下第二城。去年11月25日金科以总价9.17亿元，溢价率高达86.76%拿下柳州静兰工业园P（2016）42号地块，在柳布局**城，如今拿下15号地块成功在柳布局第二城，实力房企将在柳南画上浓重的一笔，让我们共同期待。

签约现场

    融创3.62亿元成功入柳

    P（2017）16号地块被融创以3.62亿元的总价摘下，这也是融创入柳的**城。该地块起拍价为13300万元，溢价172.18%，楼面地价为4401.75元/㎡。本次拿地的南宁融创基业房地产开发有限公司，是融创房地产集团有限公司的子公司，中国地产TOP10，是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。主要专注于高端物业的开发和管理，从事住宅及商业地产综合开发。在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。

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