2016年柳州房价一路飙升，柳州楼市也从今年开年以来就不平静。或许是外来房企看好柳州发展趋势，纷纷通过土地市场打响入柳**炮，“楼面地价高于房价”、“新地王再现”等言语频频冒出来，房价是又再涨了。2017年2月，柳州住宅均价达到了7947元/㎡，同比去年同期上涨9.518%，环比上月上涨0.638%。
买房者承担不起高房价，投资客觉得投资高、回报慢，思索着寻求另一条出路。与此同时市场上的公寓需求量却明显增多。各房企玩转花样公寓在市面上大热，产品多得让人眼花缭乱，投资客们想买却不知如何下手，到底什么样的公寓才算是优质公寓呢？
说起公寓，给人的**印象大概就是“小块头有大智慧”，面积小，总价低，投资门槛低，回报快，具有宜商宜居宜投资的多重属性。
公寓多集中在城市的繁华地带，人口密集意味着地域发展潜力大，例如位于文昌路9号的三胞国际广场SOHO公寓，文昌桥头、工业博物馆对面的标志性建筑，政务人员、办公人员、学生、高端社区居民人口聚集，升值潜力大。而且SOHO公寓是精装公寓，省时省力，三胞本身拥有超20万方超大体量汇集高端商业、超甲级写字楼、星级酒店等高端业态，商务生活需求在这里能够得到充分满足。
此外，公寓周边需要完善的生活配套，商超市、医疗环境、金融环境、休闲设施、交通设施都是公寓产品投资升值的重要因素。就像位于沿江路的荣和天誉的LOFT商墅，邻近文昌大桥、壶东大桥，沿江路主干道、在建的白沙大桥，交通便利。轻轨2号线站点就在门口，新老城区无缝对接，区域升值空间大。天誉高端品质住宅的背后汇聚了高端圈层顶峰人才，商业氛围浓厚。百里柳江近在眼前，随时随地都能欣赏到江景之美。
周围生活配套完善，拥有荣和常青藤娱教广场、娱人码头风情美食街、荣和里·居家生活街三大旗舰街区，娱教、美食、生活完美融合，与繁华生活为邻。近距离接触阳光100城市广场、万达广场、华润·万象城、人民医院河东商圈配套，想象不到的便捷在此得到实现。
同样享受着河东繁华商圈的还有西临东环大道的恒大翡翠龙庭，龙庭公馆居于27万㎡人居生态大城北侧，生活环境优美，周边东环大道、华润路和桂柳路交汇，上班出行交通都很便捷，步行数步就能到达5万㎡恒大影城和欧式风情商业街，闲暇之余看看电影逛逛街。灵动多变的精装公寓，复式空间买一层有两层舒适体验，超高的性价比，投资价值潜力无限。
公寓投资风险小，回报高，门槛低也易出手，可以是收入较高的白领自住，也能是中小创业型公司的办公地，都是不失为一个不错的选择。
