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城北以北 买房一路向北 享便利繁华

来源:柳州房产街作者:admin2017-07-04 16:23反馈/举报

 每**都在发生着新的改变,柳州这一座小都市,新陈代谢的车轴更是快速运转,据说组装一辆小轿车的时间是80秒。而柳州楼市每**也都发生着细微的变化,亦或是银行信贷政策缩紧,亦或是调控政策不断加码……柳州因工业城市闻名全国,而柳北片区,更是以传统工业的形象深入龙城人民的心中。在兴旺发达的工业背后,柳北片区的楼市又会是怎么样呢,请跟随小编一起往下看。

    柳州各片区 纷纷吸入新楼盘

    众所周知,城市**建设趋势怎么走,楼市的大风就往哪里吹。柳州上半年,柳东新区可谓吸足了各大房地产开发商的眼球,出让多个地块,新“地王”更是轮番上演,柳东新区从默默无闻的小角色到如今城市向东的重点对象,可以说是突出重围,斩获新生,如今龙光、碧桂园等房开已经陆续进驻。“富人区”河东片区更是备受房开的“恩宠”,就在2017年6月份的土拍中,更是彰显“柳州地王”的头衔,楼面地价高达7357.08元/㎡,直逼房价,金科、联发、彰泰等知名房开纷纷布局,可谓火热不断。

    同样值得关注的是,鱼峰区在今年上半年也是开了挂,碧桂园成功布下两城,高端住户在产品在未来指日可待。而生活气息浓郁的柳南片区,财大气粗的房企频繁“围猎”抢地,恒大、融创、金科等品牌房开成功进驻,未来价值日益凸显。在各个片区不断上演“抢地大战”的强势背景下,浓厚市井气息的柳北老城的楼市却与其蒸蒸日上的工业成反比。在2017上半年柳北片区并未吸入新项目,从土地出让的情况看,柳北片区没有商住用地的挂牌出让,亦或是土地市场暂时处于饱和状态。

6月份柳州土地出让一览表

    城市向北 利好政策不断

    6月28日柳州市北部生态新区正式揭牌,**面积约680平方公里的区域范围,届时将打造成以城带乡、城乡互动、生态休闲的新型城镇化建设示范新区和智慧城市新区。这也意味着在未来柳州北部的交通建设、产业发展、生态绿化环境等会得到有效的改善,北部生态新区也将是一个直接涉及社会民生的“健康城”,更是是百姓安居乐业的一片乐土。相信未来随着政府的利好政策不断落实,宜居生态、健康友好、配套落实等基础建设的跟进,柳北区或将是房地产开发商们的“新宠”。

    新盘难觅 旧盘继续“解渴”

    虽然没有“新面孔”的注入,但是目前柳北片区如火如荼建设中的也有现代化气息众多的地产项目。从目前柳北区在售的楼盘可以看出,多个楼盘的住宅已经全部上市,现在处于正常走量去库存的情况,譬如云星·钱隆世家、通建中天城项目;而有一部分楼盘甚至已经接近尾盘阶段,可选的剩余房源并不多,譬如长业天江城项目,目前仅有沿街商铺在售;更是拥有准现房、现房的优势,譬如北岸馨园等项目。

    从产品类型方面看,根据住朋网不完全统计,柳北片区的住宅产品丰富多样,符合刚需市场的三房四房的户型、大宅视野的大平层以及江景房产品。绿城杨柳郡、通建中天城、云星·钱隆世家等数个品质楼盘,目前继续为柳北片区提供房源,整体上来说房源可以满足市场的需求。

1.云星·钱隆世家

    项目动态:12#楼105-117㎡精品户型,现已应市加推,12#楼层高33层,共1个单元,两梯四户设计,共124套房源。

项目免费咨询热线:4008-100-077 转 2348

    更多详情请点击【云星·钱隆世家网上售楼部

项目效果图

户型图

    2.绿城·杨柳郡

    项目动态:项目目前144-230㎡(建面)四房至五房在售,江景房均价13300元/㎡,非江景房均价10000元/㎡

项目免费咨询热线:4008-100-077 转 2338

更多详情请点击绿城·杨柳郡网上售楼部

项目效果图

户型图

    从商业方面看,柳州万达广场辐射河东片区、柳南万达广场带动柳南片区、五星商圈促进城中区等,而柳北片区缺乏城市综合体商业项目。柳北片渴望商业新品,一是由于片区本身的购房需求,二是因片区基础设施逐步完善、宜居度在提高,居民的投资需求也在酝酿着。就商业来看,目前柳北楼市的商业产品备受关注的有保利国际中心,未来或将是并形成了购物、餐饮、娱乐为一体的消费圈。

 1.保利大江郡

项目动态:保利大江郡30-200㎡带租约成熟社区现铺在售

项目免费咨询热线:4008-100-077 转 2102

多详情请点击保利大江郡网上售楼部】 

项目效果图

    相信随着各种利好政策的落实,柳北片区将会华丽转身,城市向北,下半年该片区的市场会否进入激战,我们共同拭目以待吧!

关键词:城北以北柳北区云星责任编辑:付淑满
云星·钱隆世家

云星·钱隆世家

约9900元/㎡

柳北区

电话:
4008-100-077转2348
开发商:
柳州云星房地产开发有限公司
地址:
柳州市跃进路110号
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