每年3月都是传统楼市小阳春，今年三月同样不例外，2025年3月柳州新房成交606套。

经历了1、2月楼市小低谷后，今年这波小阳春有些“暖”。

3月柳州楼市成交金额、成交面积双榜前三，由柳州静兰湾、合景云溪四季、中国铁建国际城三强包揽。那么，金三成色到底如何？或许我们可以从刚刚结束的3月数据中看出一些迹象。

下面我们就来一起看看柳州楼市2025年3月的真实情况。

01 柳州新房3月成交量 

3月新房住宅成交606套

同比上涨25%

据柳州市商品房交易服务平台统计数据显示，2025年3月柳州新建商品住房（新房住宅）成交606套，环比上涨22%，同比上涨25%。

▌特别提醒：

1、统计截至3月31日24:00，统计口径是柳州市商品房交易服务平台每日更新备案数据，柳州住朋网整理；

2、需要注意的是，因网上备案滞后等诸多原因，部分销售数据未计入统计，网签数据具有一定的延后性；

3、与真实的成交数据有一定的时间间隔，实际成交数据大于网签数据。

02 柳州新房行情 

3月新房挂牌均价7148元/㎡

环比上涨2.64%

03 3月网签前10

3月柳州楼市成交金额、成交面积双榜前三，由柳州静兰湾、合景云溪四季、中国铁建国际城三强包揽。

其中，华润静兰湾成交金额4208.5万元、成交面积4837.23㎡的成绩揽下销冠，静兰湾三期已进入销售尾声，御湖润府有少量成交，以及公寓产品。

合景云溪四季主力成交来自五期52-62#楼，5、6字头的装修房，也有毛坯产品，在3月有集中的网签成交。

中国铁建国际城二期在3月实现首批房源交付，二期品质逐渐有体现，提升市场关注。

榜单中还有一个老盘项目星宇·华成苑，主要来自于1#的大体量底商，1812㎡商业成交。

04 安置政策落地

"政策型购房潮"热度持续

柳州3月认购量创新高

近期，柳州市人民政府办公室发布多份通知，新实施《柳州市安置房建设管理暂行办法》《柳州市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》。根据暂行办法，房票由城区人民政府给被征拆人。被征拆人可按照房源信息自愿购买房屋。房票仅作为被征拆人购买安置住宅的凭证，不得抵押、质押现金，只可以转让一次。

3月柳州安置政策正式落地，在柳州启动旧城改造后，首批拆迁家庭持房票涌入市场，房票特有的使用规则（限期使用、限时优惠、定向选购楼盘）迫使持票人尽快完成房产购置，这就形成了独特的"政策型购房潮"，这种定向释放的购买力也正在重塑柳州楼市格局。很多过去一个月卖不了几套的盘，上周**卖出了近30套的量。“到访量激增”、“火速下定”等字眼在各楼盘销售朋友圈频繁刷屏。

据柳州住建的数据显示，截至3月31日，柳州选择房票安置并交了定金的累计有1075套，已成交15套。

总结：

有了ZF政策的吹风，2025年3月柳州新房成交数据也呈曲线上扬，环比同比双双上涨，行情的确有明显好转。对于购房者来说，目前依旧是不错的看房时机，老盘都动起来了，给出比较给力的折扣；还有一些新项目即将上市，看房可以安排起来了。

而且3月31日，国 家标准《住宅项目规范》发布，将于5月起正式施行，这也意味着好房子标准已明确，未来新盘标准更高，对于购房者而言是好事。

如果有关买房方面的任何问题，都可以关注咨询柳州住朋小 姐 姐。