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想买房的注意了!2018年楼市或将迎来转机

来源:小小金融作者:admin2018-02-08 10:29反馈/举报

    2月3日,武汉率先在全国开展首套刚需购房家庭优先选房试点工作,向符合条件的刚需购房家庭开辟“绿色通道”。而就在两天前,广州方面也出台了**的楼市政策,广州市四家国有银行分别上浮首套和二套房贷利率。

    一边是首套刚需试点,一边是房贷利率限制,2018年的楼市将会呈现出怎样的一番景象呢?

    首套刚需购房家庭可优先选房

    2月3日上午,武汉率先在全国开展首套刚需购房家庭优先选房试点工作,硚口区金地悦江时代项目一期4号楼、7号楼的141户首套刚需购房家庭成为**批受益者。

    据现场报道,为保证刚需家庭优先选房的公平性,现场不仅有武汉市长江公证处对开盘摇号销售全程进行第三方公证,同时还有市房管局、新闻媒体及购房者代表全程参与监督见证。

    在公开透明的环境下,即使是非首套房购买家庭,也纷纷表达了自己的理解和支持。市房管局负责人表示,下一步将逐步扩大刚需优先选房试点的范围,努力满足武汉市首套刚需家庭的购房需求。

    广州市四大行同时宣布上浮利率

    作为全国楼市重点调控城市,日前广州方面传来消息称,自2月1起广州市四家国有银行同时宣布上调房贷利率,其中首套房利率从**基准上浮5%,调至**上浮10%,二套房贷维持上浮15%不变。

    如果按首套房贷利率85折,贷款额度100万,贷款年限20年计算,采用等额本息的方式还款,购房者每月需要还款6149.76元,20年间累计支付的利息总额约为47.59万元。

    若按现在**的首套房贷利率上浮1.1倍计算,在央行不加息的情况下,购房者至少要比去年初每月多还667.13元。

    小小金融研究院表示,银行融资成本不断上升,是目前房贷利率上浮的主要原因,而四大行对利率的调整,在一定程度也会影响到整个市场的利率波动。随着部分二线城市的楼市政策开始松动,下半年也许会是一个较好的出手时机。

(免责申明:本文为转载,对于本文内容我们致力于保护原作者版权,转载仅为更好地传播信息,别无他用,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

关键词:买房转机责任编辑:廖茜茜
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