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@柳州人 大福利!广西人买房可以到办房产证前才交契税

  广西  | 来源:南宁晚报  作者:admin  时间:2018-11-14  
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对于普通老百姓来说

买房可是一件大事

现在好消息来了!

在喜迎广西成立60周年的氛围中

广西又迎来一大福利

☟☟☟

房屋契税缴纳期限

为依法办理土地、房屋权属登记手续之前

值得一提的是

对于现在已经买房没交契税的

同样按照新规执行!

    今天,记者从国家税务总局南宁税务局获悉,国家税务总局广西壮族自治区税务局发布关于契税纳税期限的公告(以下简称:公告),明确了契税缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记手续之前,也就是说,11月8日起,广西购房契税缴纳期限放宽至办不动产前。

    公告发布

    11月8日,国家税务总局广西壮族自治区税务局发布契税纳税期限公告:

    一、在广西壮族自治区行政区域内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,应当向土地、房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报,契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前。

    二、本公告自公布之日起施行。此前尚未处理的契税纳税事项,按本公告的规定执行。

    以往买房,业主拿到备案证,办理好购房合同之后,需要在一个月之内前往税务点办理契税的缴纳手续,按照过去的规定,如果业主不在一个月之内完成该项手续则会产生一定比例的滞纳金。

    那么,随着这份公告的落地实施,按照公告里的内容,这意味着今年11月8日起,契税缴纳时间放宽到办理不动产证之前,也就是说,按照目前买房后小区建设进度一般都是两年完工交付业主,而装修入住之后的一至两后才可以去办理不动产证,这样算来,也就是意味着,今后业主购房需要缴纳的契税可以晚三至四年缴纳

    大家不要小看契税

    这可是一笔大开支

    举个例子

    市民小姚第一次购买,买入一套90平米以内的房产,按照规定契税是按照总款1%计算,按照10000元/㎡单价,总价90万,那么也要9000元!那么,这笔契税按照现在的规定就可以缓三四年缴纳契税,也给小姚购房后资金压力大带来了缓和时间。

    那么,对于唐先生购入120㎡大户型,契税按照总款1.5%计算,单价10000元/㎡,那也要缴纳18000元,对于市民秦小 姐购物的二套大户型已达150平米大平层,按照政策90㎡以上按2%契税缴纳,秦小 姐需要缴纳的契税更多,这在一定程度上,也为这些业主争取了更多时间来准备这笔不少的契税。

(免责申明:本文为转载,对于本文内容我们致力于保护原作者版权,仅为更好地传播信息,别无他用,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

关键词:
广西房产证契税
责任编辑:温琴
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