好消息!
发布君从柳州市**局了解到
现行的《柳州市白露片控制性详细**》
将做出部分内容调整
用地布局更完善
我市现行《柳州市白露片控制性详细**》于2011年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。**批复实施以来,在该控规的指导下片区的城市建设得以合理有序推进,城市用地布局趋于合理,也逐步改善了城市环境,取得了一定的成绩。
近期,柳州市快速发展的趋势尤其是白露大桥以及北外环的建成通车,使本片区的建设步伐进一步加快,结合柳钢新基地建设、柳化退城入园和柳电关停,对原有工业用地**调整进行专题研究,优化城市资源空间配置,进一步完善城市功能分区和用地布局,结合马厂村整村改造推进为村屯改造建设预留用地,按照**关于海绵城市的相关要求和**理念优化沿江地段**用地及道路布局,并协调好有关市政设施用地调整。
柳州市白露片控制性详细**局部调整
白露片控制性详细**范围东以双冲大桥北、胜利路、北雀路至柳长路为界,北以**的湘桂铁路进香兰的支线为界,西以白露大桥北、北外环路为界,南以白露大桥至双冲大桥头之间柳江河段为界,**用地面积约13.13平方公里。
白露片是一个以工业为主,配套居住、医疗卫生及文体科技等服务功能的新型工业片区。
**结构概括为:
“五轴、一带、七片”
◆“五轴”包括“三条主轴”和“两条次轴”。
◆“三条主轴”:即白露大道、北雀路及北环快速路三条城市主要发展轴。
◆“两条次轴”:即前锋路、马厂路两条城市次要发展轴。
◆“一带”:一条沿江100米宽的沿江景观带。
◆“七片”:柳钢的传统工业片区;白露工业园及周边组成的新兴工业片区;沿江居住片区;柳化、柳电改造片区;北雀路居住片区;柳钢北部居住片区;北环路与柳长路交会处的仓储商贸片区。
柳州市白露片控制性详细**局部调整
绿色宜居的沿江生活区及产业配套服务区为人居环境优美、尺度亲切宜人的活力江景社区以及柳州建设海绵城市、小街区密路网的示范区,也是“百里柳江,百里画廊”的新门户。
沿江居住片区的特点↓↓↓
◆维持自然运行机理,建设海绵生态单元。
◆尊重既有场地特征,营造紧密街道生活。
◆功能混合,建设活力邻里社区。
◆江城互动,塑造柳江门户形象。
结合柳化搬迁和柳电关停,将柳化、柳电片区原**工业、仓储用地调整为居住、商业、教育科技、文化娱乐等居住及配套服务设施用地,优化了城市资源空间配置,进一步完善了城市功能分区和用地布局,有效提升柳北片区的宜居环境,积极推动柳北片区的生态修复、城市修补。
柳州市白露片控制性详细**局部调整
**结合现状地形、用地形状以及整个片区的发展方向,在**范围内形成“外围环路+内部倒T型”的道路体系结构。“外围环路”—— 即由北外环快速路、柳长路(含柳钢内部**主干路)、北雀路、胜利路、白露大道围合而成的主干环路。 “内部倒T型”—— 即由东西向的前锋路和南北向的马厂路形成的倒T型内部主干路骨架。城市次干路衔接主干路网骨架与支路,主要呈方格网式布局;城市支路结合地形地貌、水系进行布置,工业区根据企业需求与交通容量道路网密度较低,滨江配套生活区采用小街区式开放式社区的高密度路网进行**,形成疏密有致的道路网络体系结构。
绿地系统突出片区“山、水、城”的特色,**以北侧的远山为背景,以滨江绿带、公园绿地为面,以联系城市其他地区的主要道路的绿化通廊为线,以各主要道路交叉路口的街头绿地、小区绿化为点,呈点、线、面相结合的绿地系统结构。