对大多数普通人而言，一套房子几乎是半辈子的辛苦所得，买套房就是住上一辈子的。所以人们在买房子的时候谨慎小心，十分关注价格、地段、交通、配套这些短期内对买房影响**的因素。但是长期来讲，居住体验感是*为重要的一点，而影响这个的则是户型的好坏，好的户型应该具备什么要素呢？
户型方正实用、光照充足、南北通透这是*基本的。户型设计方正，利用率高可以避免浪费；想要采光充足，就需要明卧、明客、明厨、明卫、明走道的“五明”设计；想要保证室内通风，**在客厅餐厅的连线上有开放式阳台与大玻璃窗遥相呼应，形成“穿堂风”。
好户型还需要有明确的功能分区，动静分区、干湿分离。动静分区即是指动区(客厅、餐厅)与静区(卧室、书房)隔离；干湿分离是指保持干燥空间(卧室、厅)与可能被水浸的区域(厨房、卫生间、浴室)相分离。
当然还有很重要的一点，如果户型弹性面积较多，可方便居住者根据生活要求灵活改变实用空间，使空间得到更大的利用。
懂得如何辨别一个户型好坏之后，就要根据自家需要来选择合适的户型了。单身或新婚小夫妻、三口之家、二胎家庭或三代同堂的家庭以及改善性需求各有不同，那么就应该区别考虑了。在柳州买房子有哪些适合自己的户型呢？一起往下看看吧！
人群一：单身贵族or新婚小夫妻
适合户型：一室一厅或两室一厅，面积在80㎡以下
户型解析：小户型虽然受面积限制舒适性相对较差，但所谓“麻雀虽小五脏俱全”，保证居住功能的完整性。此类小户型私密性较强，方便单身贵族或者小夫妻居住，能够独享静谧生活。且处于地段良好、交通便利、配套齐全的小户型投资性能强，可在不自住的情况下对外出租以获得收益。
推荐楼盘——联发荣君府
2房2厅1卫1厨73㎡
户型面积：2室2厅1卫1厨73-75㎡（建面）
参考价格：7500元/㎡
项目免费咨询热线：4008-100-077 转 2343
项目效果图
楼盘动态：联发荣君府位于鱼峰区荣军路与九头山路交汇处，周边生活配套完善。占地35亩，总建筑面积约7万㎡，打造4栋住宅楼和一栋商业楼以及一栋幼儿园。项目57-105㎡瞰景华宅1+1至3+1的灵动户型即将开盘，预约享2千抵2万/套特惠。项目**一栋产品上新，错过后会无期。
人群二：三口之家
适合户型：两室一厅或三室一厅，面积在80-120㎡
人群分析：对于三口之家或准备要孩子的家庭，家庭用房需要更大的空间，大两室或三室户型比较合适，暨可以为孩子提供独立的空间、又可以招待亲戚朋友或开辟单独的书房。满足孩子和夫妻双方的工作发展需要。
推荐楼盘——荣和千千树
3房2厅2卫1厨108㎡
户型面积：3室2厅2卫1厨108㎡（建面）
参考价格：8600元/㎡
项目免费咨询热线：4008-100-077 转 2332
项目实景图
楼盘动态：荣和千千树地处鱼峰醇熟区，坐享6大公园，辐射3大商圈，4所名校，周边商超市场、餐饮服饰、商务理财、休闲娱乐、教育休闲、医疗教育资源一应俱全。坐拥30000㎡新亚洲风情园林，2900㎡五星级会所，1500㎡花园泳池，600㎡室内恒温泳池！引进**幼儿教育资源——北大博雅幼儿园。项目88-143㎡两至五房公园学府美宅，现在购房享50000元新春钜惠。
其它推荐楼盘：恒大城、云星·钱隆世家、通建中天城
人群三：三代同堂或要二胎之家
适合户型：大三室或四室，面积在120-200㎡
人群分析：三代同堂虽然仅需三个卧室，但毕竟是生活习惯差异巨大的三代人，需要更多的私人空间，也需要更大的居住空间，这样暨可享受天伦之乐也能拥有一定的私密性。随着二胎政策的实施，届时为了两个孩子的独立空间，也需要更大面积的房子。
推荐楼盘——国信凤起新都
4房2厅2卫1厨143.65㎡
户型面积：4室2厅2卫1厨136-172㎡（建面）
参考价格：6700元/㎡
项目免费咨询热线：4008-100-077 转 2071
项目实景图
楼盘动态：国信凤起新都背靠天然景观金鸡山，远眺醉美柳江，依山傍水，小区环境十分静谧悠然，适合居住。且房价处柳州价格洼地，入手非常划算。现在项目推出7套特惠现房，均价6000-6300元/㎡，产品为三房、四房、楼中楼。此外，少量多层电梯花园洋房、醇熟现铺在售，即买即用。
其它推荐楼盘：恒大御府、荣和天誉、绿城杨柳郡
人群四：富豪精英家庭
适合户型：洋房或别墅，面积在200㎡以上
人群分析：据说这个人群虽然只占总人口的10%，却掌握着总财富的90%。所以买房对他们来说毫无压力，只要住的舒服，房子品质好价钱不是问题，那么建筑密度低、居住舒适性高的洋房、别墅则是他们的**。并且能体现他们的身份地位，尽享圈层生活。
推荐楼盘——恒大华府
洋房户型X2a系列-302三层4房2厅2卫1厨218.67㎡
洋房户型X2a系列-302四层2房2厅2卫1厨218.67㎡
户型面积：150－226㎡㎡（建面）
参考价格：18000元/㎡（洋房）
项目免费咨询热线：4008-100-077 转 2328
项目实景图
楼盘动态：恒大华府是河东区少数具备2.0低容积率的楼盘，绿化率高达35%，是集结普通住宅与洋房为一体的综合性项目，园区内绿意盎然，环境宜人。拥有休闲会所、健身房、儿童乐园等丰富的生活休闲配套。近距离享受华润·万象城、万达广场、乐和城等商业配套。项目104-226㎡山湖美宅，含装修，到访送好礼，新春送福礼，购房送家电大礼！
其它推荐楼盘：碧桂园·十里江湾、盛天悦景台、柳州联盟新城
