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轻轨上盖物业时代,柳州美好生活由此开“驶”

  导购  | 来源:柳州房产街  作者:admin  时间:2018-07-04  
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    何为轻轨上盖物业?

    说道轻轨上盖物业,其实我们首先要了解的是地铁上盖物业,让我们先来看一张图:

    上图为成都春熙路商业地标——太古里,其位于成都地铁2、3号线的换乘站春熙路站之上。由地铁春熙路站可直接通往太古里负一层商业街。

    所谓的地铁上盖物业,指的就是建筑物与地铁站无缝接驳,注意,是“无缝接驳”,可以直接从建筑通向地铁站。在步行10分钟氛围之内,打造一个城市中心,实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体的模式,就称为地铁上盖物业模式。

    轨道上盖物业的价值潜力

    纵观全球,但凡国际化大都市,无一不拥有完整的交通轨道系统。城市每新建或改造的轨道系统线路,都将为这座城市的经济注入新鲜的血液,更刺激周边地区物业的升值。

    在伦敦,单单就地铁站周边的房价来比较,最便 宜的房子售价也达到20万英镑;

    在纽约,地铁附近的房价也是常年居高不下,公寓单价居然达到10万美元/㎡;

    在香港,地铁开通后,其上盖物业平均升值近50%,投资回报率达到15%。

    众多例子都可以看出,贯穿城市的轨道系统,无论是地铁,还是轻轨,它不单是新的公共交通方式,甚至是演变成一个城市的经济命脉。

    话说“地铁一响,黄金万两”,而对柳州来说,轻轨的开通,对轻轨沿线的商业发展以及房价影响非常巨大!还记得水南片区2018年上半年,就已经出现“双地王”吗?两个土拍地块就位于柳州最引人瞩目的项目——柳州华润万象城综合体附近,而柳州华润万象城综合体正是柳州轨道上盖物业发展的代表项目之一。

    轻轨上盖物业,让柳州再创繁华之景

    柳州轻轨从规划到施工建设,一直以来都是人们热议的话题。近日从柳州市公安局交警支队获悉,因柳州市城市建设施工需要,德润路老桂柳路口需进行全封闭施工,工期约2年。为保障施工期间道路交通有序、安全、畅通,柳州交警根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条规定,定于2018年7月5日起禁止所有车辆通行德润路老桂柳路口。

    小编偷偷的告诉你,该封闭施工的区域是柳州轻轨1号线一期门头路至莲花山庄土建施工03标,站点分别为双龙、交通枢纽站、科技大学站(万象城站)

    从柳州轻轨1号线的规划得知,该线路在经过华润万象城时,将采用地下式布局,打通与万象城的地下连接,并在万象城的轻轨站点与凯旋门、幸福里之间修建了一条地下商业街。线路开通运营后,凯旋门、幸福里、万象城与万象城轻轨站点四点将全面贯通,一条连接上下的购物天堂也将由此诞生,并预示着柳州轨道上盖物业时代的到来!

    说了这么多,你是不是对该区域的生活有了无限的向往?今天,住朋网就给你推荐几个周边的楼盘。

    推荐一:华润万象城

    项目介绍:柳州万象城建筑总面积约20万平方米,项目投资额约12亿美元。柳州华润中心是华润置地在广西开发的第二个超大型城市综合体,可容纳店铺约300家。将建成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的时尚购物中心。开业之后,柳州市民在家门口就能享受到轻奢时尚品牌、国际彩妆、电子酷玩等丰富业态。未来将成为辐射桂中、桂北区域,包括柳州、来宾、河池、桂林等城市的标志性商业建筑群,致力于与南宁华润中心一起,成为广西双核驱动的商业引擎。

    项目动态:华润大厦招商盛启,诚邀各企业入驻,共启柳州商务新纪元。45平米起高区臻品所剩无几。已经显而易见。

    推荐二:金科·天宸

    项目介绍:金科·天宸位于静园路2号,周边双轻轨。星河湾主创设计团队,打造桂元素景观立体园林,以壮锦、山水、柳砚石、杜鹃花四大龙城特色元素为主题,打造一处“一园二苑三庭”的山水园林社区。低至2.2容积率,有效控制建筑密度,同时充分考量柳州本地日照和气候规律,优化布局,让绿化环境成为居住空间真正的主题。以服务全国超120万家庭经验、超1000次生活模式及生活习惯的揣摩,细心调研各类客户居住需求;从居住理念、建筑设计、园林雕琢等多方面进行细致考量后,全面提升产品,专注营造高品位生活领地。

    项目动态:河东正脉,墅质洋房住区里的墅境小户,6米宽景阳台,建面约116-121㎡四居智慧华宅,11#楼新品全城预约中。

    推荐三:恒大御府

    项目介绍:目位于柳州市德润路1号,傲居文昌路、静兰路、东环大道几条城市主干道组合成的“口”字型区域内,毗邻河东综合交通枢纽,交通路网四通八达,出则繁华,入则宁静。在建双轻轨交汇,交通优越。周边配套成熟,万达商场、阳光一百城市广场、华润·万象城等繁华商业旗舰环伺左右。

    项目动态:93-150㎡(建筑面积)阔景美宅,双阳台大飘窗全装修交付。

    推荐四:联发·君悦壹号

    项目简介:项目位于柳州市河东区东环大道东一巷,河东CLD核心区域,与轻轨1号线双龙站,2号线民族高中站均不到500米,周边交通路网完善,紧邻华润万象城、恒大影城、城中万达广场、梦之岛、乐活城等商业中心,生活便利繁华。东环路幼儿园、德润小学、德润中学、柳州民族高中等重点学府林立,文化底蕴浓厚。蟠龙山公园、白岩山公园、贤乐老人公园、柳宗元雕像公园,四大生态公园环绕,绿色健康生活随时享受。联发·君悦壹号传承了联发君悦系高 端住宅产品的精工品质,联发集团强势打造联发·君悦壹号为柳州高 端“音乐社区”,各类音乐元素小区内随处可见,专属的音乐课堂供业主私享。以此,为柳州人带来居于城市中央的高品质、智能化、音乐社区生活。

    项目动态:君悦壹号压轴珍藏轻奢四房,140㎡阔绰6层低密品质洋房,最后3席,不容错过。

关键词:
轻轨上盖
责任编辑:叶剑文
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