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柳州某小区花园未设排水系统 渗水致业主装修材料发霉?

来源:柳州晚报 作者:admin 2020-02-27 14:44

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“侧花园坑里的积水有近1米深,积水从墙面渗进来,墙面上刚装修的木质材料都发霉长毛了。”市民菅先生购买了位于潭中西路某小区17栋的一间住房,在装修房子时,意外发现房屋一楼的一侧墙壁上有渗水的情况。菅先生了解到小区内也有业主遇到类似情况,他们向小区物业和房开反映情况,但一直未能得到有效的解决。

菅先生反映:积水渗入墙内导致墙上的木质材料发霉

2月26日记者来到小区17栋1单元菅先生的住房,看到住房的侧花园内挖了一个大坑,坑内有大量积水。

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菅先生住房侧花园的积水坑

记者在现场看到一名施工人员正在抽出坑内的积水。施工人员告诉记者,今天会把几名小区内业主侧花园内水坑的积水抽干净,具体哪天会有相应的施工人员修理花园排水问题他也不清楚。

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施工人员正在抽出坑中的积水

记者在菅先生的住房内看到了渗水的墙面,墙面与侧花园的水坑相邻,墙面装了一层木质材料,木质材料上布满了紫色、绿色的霉点。用手能感觉出木质材料是湿的,顶上的木质材料已经长出了白色的毛。

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因渗水而发霉长毛的墙面

“由于装修用的木质材料都已发霉只能全部拆除换新的,估计损失4000多元。”菅先生告诉记者。去年9月他和其他家里出现类似情况的业主向物业和房开反映,房开派了施工人员挖开侧花园,发现花园里积水很深,估计是花园内没有安装相应的排水系统,导致雨水渗透到土内无法排走形成积水。将近半年的时间过去了,侧花园挖了一个洞后一直没有人来修理,菅先生家里的装修也只能一直被搁置。

在菅先生家旁边16栋3单元的业主黄女士也遇到了同样的问题。记者来到黄女士家的侧花园,花园内也有一个积水坑。黄女士告诉记者,有业主急着装修,就自己出资进行了维修,黄女士家里的装修也因侧花园渗水的问题被搁置。

房开:复工后会及时派人处理并相应赔偿业主损失

2月26日,记者就菅先生出现的问题采访了房开的相关负责人韦政军。韦先生告诉记者,2月25日他们派了相关工作人员到现场进行了排查,并和相关的业主协商。目前受到新冠肺炎疫情影响,工人们还没完全复工,工人复工之后会立即对侧花园积水的问题进行维修,他们也会对业主造成的损失进行相应赔偿。


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