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柳州华柳佳苑车库临时墙被拆 引起部分业主不理解

来源:柳州晚报 作者:admin 2020-04-10 11:08

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光天化日,有人在小区地下车库大刀阔斧拆墙,墙内还露出钢筋,这一举动让部分楼上的住户心慌慌。

近日,网友@白萝卜先生反映,在柳州华柳佳苑小区6栋一单元,疑似物业打通车库出入通道,大家担心拆墙部位是承重墙,可能会影响整栋楼的房屋质量安全。这是怎么回事呢?1日,记者对此展开多方走访了解。

业主:地下车库拆墙,在家里感到震动

1日上午,记者根据网友提供的情况来到该小区6栋1单元的地下车库,远远就能听到破拆的轰鸣声,一扇墙体已被打穿,露出钢筋,而在旁边的另一扇墙,两名工人手持风炮机,对墙体实施破拆,引起不少粉尘。

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地下车库临时墙被拆

在现场,居民罗先生表示,6栋有29层高,一层4户,两个单元共计200多户业主,大家都担心在地库拆墙,会影响整栋楼的安全。施工是从3月26日左右开始的,连日来,为了解地库拆墙一事,6栋业主在微信群里闹开了锅。业主有的在家里都能感到拆墙的震动,有的担心破拆的是承重墙,有的要求物业方出具相关部门拆墙的手续……尽管物业方人员出具了车库规划图纸,并做了相应解释工作,但还是有不少业主表示质疑和担心。

罗先生告诉记者,因为大多业主不懂建筑知识,也不了解拆墙的原因,希望能在楼道公告栏或者小区公告栏里张贴关于“地库拆墙”的通知。另外,居民楼的电梯按键也经常失灵,电梯里张贴的救援电话号码缺失,希望尽快完善并维修相关设施。

施工方:拆除7处临时墙,按规划设置防火门

地库拆墙是怎么回事呢?记者将此情况反映到柳南区城管执法局。很快,城管人员与记者来到该小区物业服务中心。

负责小区建设的施工方负责人樊先生赶到现场,并拿出小区车库平面规划图介绍,目前,小区建设还在收尾阶段,一些配套设施包括业主反映的地下车库拆墙都在施工范围内。因为小区一期(1至10栋)建设完毕后,交付业主使用,地下车库原规划设计的防火门位置,用钢筋混凝土封闭,临时建了7处墙体既是为了在二期施工过程中,起到挡土、防水等安全作用,也是为一期已入住的业主在相对封闭的空间,安全使用地库。如今,小区二期项目已完工,拆除这7处可拆卸的墙体后,按规划设置防火门,届时才能通过小区的总体验收。因此,请各位业主给予理解和支持。

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物业方:在建小区并非“事后”破拆,将统一向业主公示

拆墙既然是按照规划要求的正常施工,城管部门要求物业方在小区醒目位置张贴规范的公告,避免业主产生误会。

对此,该小区物业负责人蔡先生表示,首先,地库拆墙属于小区在建范围内的施工,并非“事后”拆墙,也不是物业方主导的;其次,对于部分业主的担心,物业人员将统一制作公告,设置在小区主要位置,并向所在社区报备。

对于业主反映的电梯按键等问题,该负责人表示,因为疫情期间,工作人员对电梯消毒时,不慎把消毒液喷洒在按键上,引起部分按键失灵,还有电梯救援等电话号码遭到人为损坏,目前正逐一排查并修复。希望大家爱护公共设施,共同建设小区美丽家园。


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